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  • Mietvertrag | Verband Wohneigentum e.V.
    INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Leistungen Rund um die Vermietung Seiteninhalt Mietvertrag Wohnungsübergabe Mieterauswahl Mietvertrag Durch den Mietvertrag wird das Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter begründet Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten Der Mieter ist verpflichtet dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten Wird ein Mietvertrag über eine längere Zeit als ein Jahr geschlossen bedarf es der Schriftform Bei mündlichen Verträgen gelten diese auf unbestimmte Zeit geschlossen Wohnungsübergabeprotokoll Bei Vertragsbeginn oder bei Beendigung des Mietverhältnisses wird häufig ein Protokoll über den Zustand der Mieträume und eventueller Mängel gefertigt Gesetzlich ist man hierzu nicht verpflichtet Eine exakte Wohnungsbeschreibung bei der Übergabe an einen neuen Mieter hält jedoch den Zustand der Wohnung beweissicher fest Damit kann Meinungsverschiedenheiten zu einem späteren Zeitpunkt vor allem aber beim Auszug vorgebeugt werden Je klarer diese Beschreibung erfolgt umso besser können die vertraglichen Verpflichtungen für den Fall des Auszugs durchgesetzt werden Der Inhalt des Protokolls ist daher auf den tatsächlichen Wohnungszustand abzustimmen Mieterauswahl Ihr Mieter sieht seriös aus ist freundlich und macht einen guten Eindruck Doch der Schein kann

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  • Mietkaution | Verband Wohneigentum e.V.
    im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Leistungen Rund um die Vermietung Seiteninhalt Mietkaution Betriebskosten Wohnfläche Mietkaution Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung des Mieters an den Vermieter Der Vermieter hat nur dann einen Anspruch auf Zahlung einer Kaution wenn dies vertraglich vereinbart ist Für die Berechnung der Kautionshöhe ist die Grundmiete maßgeblich die Betriebskosten bleiben unberücksichtigt Der Vermieter ist verpflichtet eine Barkaution von seinem Privatvermögen getrennt bei einem Kreditinstitut anzulegen Insbesondere muss das Kautionskonto als offenes Treuhandkonto geführt werden um den Mieter im Fall der Insolvenz des Vermieters zu schützen Der Mieter kann die Kaution in 3 Monatsraten zahlen Dabei ist die 1 Rate zum vereinbarten Mietbeginn fällig die beiden weiteren zusammen mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen Diese gesetzliche Regelung ist zwingend und kann nicht ausgeschlossen werden Der Vermieter kann dem Mieter fristlos kündigen wenn der Mieter mit der Kaution in Höhe der 2 fachen Monatsmiete in Verzug ist Dies gilt allerdings nur für Mietverträge die nach dem 01 05 2014 geschlossen wurden Eine vorherige Abmahnung ist nicht erforderlich Der Rückzahlungsanspruch des Mieters auf die Mietkaution wird frühestens mit der Beendigung des Mietverhältnisses fällig Er kann während der Mietzeit nicht über die Kaution verfügen Nach Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter eine Abrechnung erteilen und hierin mit seinen Gegenforderungen aufrechnen Für die Rückgabe der Kaution gibt es keine allgemein gültige Frist zur Abrechnung Dem Vermieter steht eine angemessene Frist zur Abrechnung zu die von den Umständen des Einzelfalls abhängt Diese können so beschaffen sein dass mehr als 6 Monate für den Vermieter erforderlich und dem Mieter zumutbar sind Wohnflächenberechnung Die Wohnfläche ist von Bedeutung für die Umlage der Betriebskosten für die Berechnung der Mieterhöhung bei der Vergleichsmiete und für die Ermittlung der höchstzulässigen Miete Falls keine konkrete Vereinbarung über die Methode der Flächenberechnung getroffen wurde

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  • Sonderkündigungsrecht Zwangsversteigerung | Verband Wohneigentum e.V.
    Saarland Sachsen Sachsen Anhalt Schleswig Holstein Thüringen Zum Seitenanfang Service Sitemap Impressum Kontakt Zum Seitenanfang Zusätzliche Informationen Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Die 8 gemeinsten Renovierungsfallen Wohnraum für Flüchtlinge Informationen zur Vermietung Veranstaltungskalender Unsere App für Ihr Smartphone zur Download Seite Neu Online Shop Geschenkgutscheine oder Formulare Vordrucke online bestellen Wichtig für angehende Bauherren BAUHERREN INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Leistungen Rund um die Vermietung Seiteninhalt Sonderkündigungsrecht Zwangsversteigerung Ersteigert jemand eine Wohnung oder ein Haus mit einem bestehenden Mietvertrag so besteht für diesen Fall ein Sonderkündigungsrecht Grundlage für das Sonderkündigungsrecht ist 57a ZVG Gesetz

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  • Mess- und Eichgesetz | Verband Wohneigentum e.V.
    Seitenanfang Service Sitemap Impressum Kontakt Zum Seitenanfang Zusätzliche Informationen Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Die 8 gemeinsten Renovierungsfallen Wohnraum für Flüchtlinge Informationen zur Vermietung Veranstaltungskalender Unsere App für Ihr Smartphone zur Download Seite Neu Online Shop Geschenkgutscheine oder Formulare Vordrucke online bestellen Wichtig für angehende Bauherren BAUHERREN INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Leistungen Rund um die Vermietung Seiteninhalt Mess und Eichgesetz Seit dem 01 01 2015 gilt ein neues Mess und Eichgesetz Dieses betrifft die Strom Gas Wärme und Wasserzähler Für Vermieter ist die neue Anzeigepflicht zu beachten Die Anzeigepflicht betrifft nur neue und

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  • Mietvorvertrag | Verband Wohneigentum e.V.
    Vordrucke online bestellen Wichtig für angehende Bauherren BAUHERREN INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Leistungen Rund um die Vermietung Seiteninhalt Mietvorvertrag Einen Mietvorvertrag schließt man ab wenn ein endgültiger Mietvertrag noch nicht abgeschlossen werden kann Bei einer Wohnungsbesichtigung sind sich Vermieter und Mietinteressent darüber einig dass ein Mietvertrag geschlossen werden soll Aufgrund besonderer Umstände kann der Vertrag aber erst einige Tage später unterschrieben werden Es wird ein Mietvorvertrag geschlossen Für das wirksame Zustandekommen eines Vorvertrags reicht es aus wenn sich die Parteien darüber einig sind dass dem Mietinteressenten das Mietobjekt überlassen werden soll

    Original URL path: http://verband-wohneigentum.de/hessen/on212695 (2016-02-11)
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  • Akelei im Garten | Verband Wohneigentum e.V.
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    Original URL path: http://verband-wohneigentum.de/hessen/on210491 (2016-02-11)
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  • Zieräpfel | Verband Wohneigentum e.V.
    gemeinsten Renovierungsfallen Wohnraum für Flüchtlinge Informationen zur Vermietung Veranstaltungskalender Unsere App für Ihr Smartphone zur Download Seite Neu Online Shop Geschenkgutscheine oder Formulare Vordrucke online bestellen Wichtig für angehende Bauherren BAUHERREN INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Gartenberatung Pflanzenporträts Seiteninhalt Zieräpfel Blühender Zierapfel m breidbach Wer auf der Suche nach einem Kleinbaum für den Hausgarten ist wird sicherlich bei den Zieräpfeln fündig Gerade jetzt begeistern diese 4 6m hohen und 3 5m breiten Bäume oder auch mehrstämmigen Großsträucher mit einer überreichen Blütenpracht die sortenabhängig von weiß über rosa bis zu roten Farbtönen reicht

    Original URL path: http://verband-wohneigentum.de/hessen/on210490 (2016-02-11)
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  • Kürbisaktion auf der Landesgartenschau | Verband Wohneigentum e.V.
    Service Sitemap Impressum Kontakt Zum Seitenanfang Zusätzliche Informationen Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Die 8 gemeinsten Renovierungsfallen Wohnraum für Flüchtlinge Informationen zur Vermietung Veranstaltungskalender Unsere App für Ihr Smartphone zur Download Seite Neu Online Shop Geschenkgutscheine oder Formulare Vordrucke online bestellen Wichtig für angehende Bauherren BAUHERREN INFORMATIONEN Uns gibt es auch als Smartphone App unsere App für Ihr Smartphone Über die App bekommen Sie Aktuelles aus dem Verband sowie interessante Verbraucherinformationen NEU Forum rund um das Wohneigentum zum Forum Das Forum bietet eine Diskussionsplattform rund um das Wohneigentum und dient dem Austausch von Gedanken Meinungen und Erfahrungen von Mitgliedern und anderen interessierten Personen Mobile Webseite VWH mobil Für Smartphonenutzer haben wir eine mobile Internetseite erstellt Wenn Sie mit Ihrem Smartphone den nachstehenden QR Code einscannen gelangen Sie auf diese Seite Bau und Immobilienberatung Bauherren Schutzbund e V Alle Themen rund um den Garten Magazin für die Mitglieder im Verband Wohneigentum Leserreisen für Mitglieder Zum Seitenanfang drucken Zurück zu Startseite Seiteninhalt Aktionstag auf der Landesgartenschau in Gießen Der Verband Wohneigentum Hessen e V veranstaltete als Abschluss seiner Beratungswoche zum Thema Umgang mit Regenwasser im Garten am 29 05 2014 einen Aktionstag auf der Landesgartenschau in Gießen Hierzu präsentierte sich der Verband Wohneigentum mit

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