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  • REITs: Detail
    gedeckte Schuldverschreibungen die Banken mit einer Pfandbrieflizenz herausgeben Hypothekenpfandbriefe sind durch die Sicherheiten für Immobiliendarlehen gedeckt Öffentliche Pfandbriefe durch Kredite an die Öffentliche Hand und Schiffspfandbriefe durch die Sicherheiten aus

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  • REITs: Detail
    Steuer auf Kapitalerträge die unabhängig vom persönlichen Einkommensteuersatz des Ertragsempfängers an der Quelle erhoben wird Außer Deutschland erheben viele weitere Länder Quellensteuern Sie beträgt meistens zwischen 25 und 30 Fenster

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  • REITs: Detail
    Shareholder Value orientierte Unternehmensführung verfolgt das Ziel den Wert der Beteiligung der einzelnen Anteilseigner zur maximieren dem haben sich alle Managemententscheidungen unterzuordnen Im engeren Sinn ist damit gemeint den Aktienkurs möglichst kräftig zu steigern im umfassenderen Sinn die Wettbewerbsfähigkeit und

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  • REITs: Detail
    Spread Kursdifferenz zwischen Kauf und Verkaufskurs eines Wertpapiers Eine verbreitete Größe zur Bewertung der Geld und Kapitalmarkteffizienz bei engen Spannen ist die Marktliquidität hoch und die Transaktionskosten sind niedrig Fenster

    Original URL path: http://reits-in-deutschland.de/de/glossar/detail/items/34.html (2016-02-16)
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  • REITs: Detail
    Erzielte Gewinne sind auf Ebene der Gesellschaft steuerfrei müssen zu einem hohen Prozentsatz ausgeschüttet werden und von den Anlegern nach deren individuellem Steuersatz versteuert werden Die Steuerfreiheit beim REIT wird

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  • REITs: Detail
    Differenz zwischen den in der Bilanz angegebenen Buchwerten und dem Marktwert von Anlagegütern Bei Aktiva liegt der Buchwert über dem Marktwert bei Passiva darunter Im umgekehrten Fall spricht von stillen

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  • REITs: Detail
    Zinsänderungs Swaps Bei Währungs Swaps stellt ein Partner einem anderen Devisen bereit und vereinbart gleichzeitig mit ihm den Rückkauf zu festem Kurs und Termin Bei Zinsänderungs Swaps tauschen die Partner feste und variable Zinsverpflichtungen auf meist identische Kapitalbeträge aus Swap Geschäfte sind mit weiteren Basisinstrumenten möglich auch mit Immobilien So können die Partner etwa die Ertragsströme aus einem Immobilienportfolio und die Verzinsung eines Vermögens am Geldmarkt untereinander austauschen Immobilienbesitzer können

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  • REITs: Detail
    werden An der Börse wären die Aktien an der Gesellschaft und das Vermögen jedoch nur gemeinsam handelbar gewesen sodass die Aktionäre neben den Aktien der Kapitalgesellschaft im gleichen Verhältnis Aktien an dem Trustvermögen gehalten hätten Die Dividenden der REIT Aktionäre

    Original URL path: http://reits-in-deutschland.de/de/glossar/detail/items/38.html (2016-02-16)
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