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  • Mieterverein Velbert und Umgebung e.V.
    wir in der Lage so manchen Stein ins Rollen zu bringen Das ist auch dringend erforderlich Bedingt durch die heutige Wohnungssituation häufen sich in den letzten Jahren die Probleme im Mietbereich drastisch Exaktes Wissen und fundierte Kenntnisse der Rechtslage im Wohn Gewerberaum und Pachtverhältnis sind Voraussetzung um die Rechte und Interessen jedes einzelnen Mitglieds zu vertreten Erfahrung ist ein weiterer Faktor für unseren Erfolg Seit mehr als 80 Jahren kümmert

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  • Wir über uns
    ca 2000 Mitglieder aus Velbert und ca 1000 Mitglieder aus Heiligenhaus und der näheren Umgebung kommen Der Mieterverein hilft seinen Mitgliedern in allen miet und wohnungsrechtlichen Angelegenheiten Erfahrene Juristen beraten umfassend auf allen Gebieten des Pacht und Mietrechts Wir übernehmen auch den gesamten Schriftverkehr mit den Vermietern bzw Verwaltern Außerdem beraten wir Wohnungseigentümer selbstgenutzter Eigentumswohnungen Neben dem Vorstand sind 3 Mitarbeiterinnen und 2 Juristen für unsere Mitglieder tätig Der Verein

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  • Mitgliedschaft
    es keine Wartezeiten wie z B bei Rechtschutzversicherungen gibt Was kostet die Mitgliedschaft Der Jahresbeitrag beträgt 102 00 Euro incl Mietrechtsschutzversicherung Zusätzlich wird eine einmalige Aufnahmegebühr von 20 00 Euro erhoben Die Zahlung kann bar in unserer Geschäftstelle per Überweisung oder bequem mit einer Einzugsermächtigung erfolgen Ja ich möchte Mitglied werden Dann kommen Sie doch zu unserer Geschäftsstelle in die Friedrich Ebert Str 62 64 Oder Sie drucken die Beitrittserklärung 705 KB und die Erteilung einer Einzugsermächtigung und eines Mandats für das SEPA Basislastschriftverfahren 1676 KB von Ihrem Computer aus und versenden diese ausgefüllt mit der Post an uns Wir akzeptieren die Beitrittserklärung und die Erteilung einer Einzugsermächtigungung eines Mandats für das SEPA Basislastschriftverfahren auch per Fax oder als eingescanntes Dokument per E Mail Versand Ebenso benötigen wir das Formular Beitrittserklärung zum Abschluss einer Mietrechtsschutzversicherung 1387 KB Sollten Sie privat über eine Mietrechtsschutzversicherung verfügen ist der Abschluss nicht notwendig In diesem Fall bitten wir um Nachweis Sie benötigen für den Ausdruck der Formulare den Adobe Acrobat Reader Geschäftsstelle Friedrich Ebert Str 62 64 in 42549 Velbert Telefon 0 20 51 25 24 23 Fax 0 20 51 25 40 38 E mail mietervereinvelbert t online de Hinweis Bitte haben Sie

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  • Leistungen
    Mietvertragsabschlüssen Überprüfung von Heiz und Betriebskostenabrechnungen Nebenkosten Beratung bei Mietmängeln Informationen zu Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Informationen rund ums Mietverhältnis wie Kaution Modernisierungen Gebrauchsrechte etc Beratung zur Wohnungskündigung Wohnungsbesichtigung durch Mitarbeiter gesonderte Gebühr Mietspiegel der Städte Velbert und Heiligenhaus Kostenloses Informationsmaterial des Deutschen Mieterbundes Mieterzeitung im zweimonatlichen Rhythmus Übernahme des Schriftverkehrs mit Ihrem Vermieter Bitte haben Sie Verständnis daß eine Beratung nur nach telefonischer Voranmeldung erfolgen kann Eine telefonische

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  • Infobar
    Aktuelles Infobar Downloads Anfahrt hilfreiche Links Allgemein Startseite Impressum Hier finden Sie downloads zum Verein eine Anfahrtsbeschreibung zu unserer Geschäftsstelle und weiter Links zum Thema Miete Der Mieterverein Velbert und Umgebung e V ist Mitglied im Deutschen Mieterbund DMB Interesse

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  • FAQs
    31 Januar jedes Jahres zur Zahlung fällig Beitragsermäßigungen z B für Studenten oder Rentner sind leider nicht möglich 3 Gibt es eine Beratung erst drei Monate nach Beitritt in den Mieterverein Die Dienstleistungen unserer Rechtsabteilung können Sie sofort nach Terminvereinbarung in Anspruch nehmen Die Wartezeit bezieht sich nur auf den mit der Mitgliedschaft verbundenen Rechtsschutz bei der Roland RS AG Der Terminvorlauf für einen Beratungstermin beträgt normalerweise etwa drei bis acht Tage 4 Welchen Rechtsschutz erhalte ich Im Rahmen Ihrer Mitgliedschaft im Mieterverein Velbert sind Sie über einen Gruppen Versicherungsvertrag mietrechtsschutzversichert Kostenschutz erhalten Sie im Rahmen der Mietrechtsschutz Versicherung nur für die Schadensfälle die nach Ablauf der dreimonatigen Wartefrist eintreten Für jeden Versicherungsfall werden bis 50 000 Euro übernommen Für gewerblich genutzte Mietobjekte sowie für selbstgenutzte Eigentumswohnungen ist kein Rechtsschutz möglich Der Beitrag reduziert sich um die Rechtsschutz Prämie auf 78 00 Euro pro Kalenderjahr Sollten Sie bei einer anderen Rechtsschutz Versicherung Miet Rechtsschutz abgeschlossen haben Nachweis erforderlich können Sie Ihre neue Mitgliedschaft ohne Rechtsschutz einrichten lassen Das Merkblatt zur Roland Rechtschutz Versicherung zum Download hier 5 Wie lange muss ich Mitglied bleiben Wenigstens zwei volle Kalenderjahre Bei Eintritt im Jahre 2010 also bis zum 31 Dezember 2012 Sollten Sie aus unserem Geschäftsgebiet wegziehen so können Sie Ihre Mitgliedschaft an den DMB Mieterverein an Ihrem neuen Wohnort übertragen lassen Sie erhalten dort eine Gutschrift über bei uns bereits gezahlte Mitgliedsbeiträge Der Rechtsschutz bei der Rechtsschutzversicherung wird in diesem Fall nicht unterbrochen 6 Wann endet die Mitgliedschaft Die Mitgliedschaft kann seitens des Mitglieds nur durch eine schriftliche Kündigung beendet werden Kündigungstermin ist der 31 Dezember Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate Das Kündigungsschreiben muss also spätestens am 30 September beim Mieterverein eingegangen sein 7 Kann ich den Mietervereinsbeitrag von der Steuer absetzen Nein Mietervereine dienen nicht gemeinnützigen mildtätigen oder kirchlichen Zwecken 8

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  • Kontakt
    t online de Internet www mieterverein velbert de Sprechzeiten Montag 8 00 13 00 Uhr Dienstag 8 00 12 00 Uhr und 16 00 18 00 Uhr Mittwoch 14 00 18 00 Uhr Donnerstag 8 00 12 00 Uhr und 14 00 18 00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dass eine Beratung nur nach telefonischer Voranmeldung erfolgen kann Eine telefonische Beratung ist grundsätzlich nur in besonderen Ausnahmefällen möglich auch dann

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  • Aktuelles
    3 bereit Unsere Mitglieder erhalten den Mietspiegel kostenfrei Rückwirkende Erhöhung der Grundsteuer in Velbert Der von Bürgermeister Stefan Freitag angekündigte Erhöhung der Grunsteuer hält der Mieterverein Velbert und Umgebung e V für unsozial Lt Auskunft des Stadtsteueramtes ist geplant den Grundsteuerhebesatz von derzeit 440 Punkten auf 550 Punkte rückwirkend zum 01 01 2013 zu erhöhen Dies wäre eine Steigerung um 25 was eine Mehrbelastung pro Haushalt und Jahr unter Zugrundelegung von 75 m Wohnfläche in Höhe von ca 50 EUR ausmacht Eine Anhebung der Grundsteuer trifft letztlich den Mieter einer Wohnung da der Vermieter im Rahmen der Abrechnung der jährlichen Betriebskosten berechtigt ist die Grundsteuer auf die Mieter in vollem Umfang umzulegen Derzeit belaufen sich die Kosten für eine etwa 75m große Wohnung auf jährlich etwa 200 EUR Es ist auch für Mieter überhaupt nicht nachvollziehbar warum sie die Grundsteuer die das Eigentum des Vermieters zum Gegenstand hat zahlen sollen was ihnen keinerlei Vorteile bringt Neben den Mietern sind auch Eigentümer von Eigenheimen und Wohnungen von einer Anhebung der Grundsteuer betroffen aber auch die Kommune selbst Sie hat für die Übernahme von Betriebskosten für Hartz IV Empfänger diese Kostensteigerung mitzutragen Mit 550 Prozentpunkten läge Velbert dann weit über Werten der

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