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  • Mieterzeitung 12/2014 Aufgespießt - Mieterverein Köln
    von der Vermieterin hingenommen werden urteilte das Gericht Dreister Mietwucher München Mit einem besonders bizarren Fall von Mietwucher musste sich im Oktober Münchens Oberbürgermeister Dieter Reiter beschäftigen Persönlich ordnete er an die menschenunwürdigen rechtswidrigen Umstände in einem Zweifamilienhaus in Kirchtrudering zu beenden Bis zu 70 Menschen hausten dort unter erbärmlichen Umständen zu horrenden Mieten Monatlich bis zu 200 Euro bezahlten die Mieter Dafür teilten sie sich zwei Toiletten und eine kleine Kochnische Warmes Wasser gab es nicht im Erdgeschoss nicht einmal Strom In der Einfahrt stand ein Container voller Müll Dass der Fall bekannt wurde dafür sorgte der Vermieter selbst Er rief die Polizei um mehrere Bulgaren aus dem Haus werfen zu lassen weil diese ihre Miete nicht bezahlt hätten Die Polizisten meldeten den Fall beim Finanzamt und beim Gewerbeamt Doch bis der Fall an die Öffentlichkeit kam vergingen weitere zwei Wochen Pikant Das Sozialreferat der Stadt hat offenbar schon lange vorher von den Zuständen in dem Haus gewusst Eine Mitarbeiterin war mehrmals vor Ort Sie kannte die Zustände Handlungsbedarf hatte sie deshalb jedoch nicht gesehen Unfassbar Projekt gescheitert Limburg Das ehrgeizige Projekt auf und an der alten Autobahnbrücke über das Lahntal bei Limburg Wohnungen zu bauen ist gescheitert Projektentwickler Albert Egenolf zog seine Pläne zurück nachdem sich im Stadtrat eine Mehrheit gegen die Pläne abzeichnete Über Monate hatte das Vorhaben die MieterZeitung berichtete zu hitzigen Debatten zwischen Befürwortern und Gegnern geführt Laubbläser löst Polizeieinsatz aus Aachen Um 12 40 Uhr ging der Notruf bei der Polizei ein Der Anrufer berichtete von einer schweren Schlägerei in der Gutenbergstraße Über 100 Leute seien beteiligt Man gehe mit Kettensägen und Mistgabeln aufeinander los Acht Streifenwagen rückten aus Die Beamten trafen auf rund 40 erregte Menschen Einige von ihnen tatsächlich bewaffnet mit Sägen Heckenscheren Mistgabeln Baseballschläger Golfschläger und Rechen heißt es im Polizeibericht

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  • Mieterzeitung 10/2013 - Mieterverein Köln
    Mietminderung Gebrauchsüberlassung und Kündigung mehr Urteile in Stichworten Aktuelle Urteile zum Stichwort Heizung mehr Der Experte rät Stimmt es dass Geburtstagsgäste um 22 00 Uhr nach Hause geschickt werden müssen Muss der Vermieter eine längere Feier erlauben Muss ich meinen Durchlauferhitzer reparieren Mietrechts Experte Jürgen Pfeilschifter beantwortet diese und weitere Leserfragen mehr Nachgefragt Ulrich Ropertz erläutert das Sonderkündigungsrecht Was beinhaltet es Welche Bedeutung hat es für Mieter und Vermieter mehr

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  • Mieterzeitung 08/2013 - Mieterverein Köln
    Schallschutz mehr Urteile in Kürze Informieren Sie sich über Urteile zu den Themen Tierhaltung Darlegungslast fristlose Kündigung Betriebskostenabrechnung und Staffelmiete mehr Urteile in Stichworten Aktuelle Urteile zum Stichwort Kündigungsausschluss mehr Der Experte rät Darf der Vermieter vorschreiben Blumenkästen nur auf der Innenseite des Balkons anzubringen Darf die Garage auch zur Lagerung von Kartons und Möbelstücken genutzt werden Mietrechts Expertin Jutta Hartmann beantwortet diese und weitere Leserfragen mehr Nachgefragt Ulrich Ropertz

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  • Mieterzeitung 04/2013 - Mieterverein Köln
    Urteil im April Das aktuelle Urteil zum Thema Betriebskosten mehr Urteile in Kürze Informieren Sie sich über Urteile zu den Themen Neuvermietung Parabolantenne Kündigung Wohngemeinschaft und Betriebskosten mehr Urteile in Stichworten Aktuelle Urteile zum Stichwort Asbest mehr Der Experte rät Alles wird teurer reicht dies für eine Mieterhöhung Tragen Mieter die Erhöhung der Gebäudeversicherungsprämie nach mehreren Rohrbrüchen Mietrechts Experte Dietmar Wall beantwortet diese und weitere Leserfragen mehr Nachgefragt Ulrich Ropertz

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  • Mieterzeitung 02/2013 - Mieterverein Köln
    nach drei Jahren Allerdings beginnt die Verjährungsfrist nicht unbedingt mit der Vorlage oder Übersendung der Betriebskostenabrechnung an den Mieter mehr Urteile in Kürze Informieren Sie sich über Urteile zu den Themen Vergleichswohnungen Pflichtverletzung Kündigung und Renovierung mehr Urteile in Stichworten Aktuelle Urteile zum Stichwort Alltagslärm mehr Der Experte rät Wenn man einen Mietvertrag unterschrieben hat und dann doch nicht einziehen will kann man dann zurücktreten Bis wann muss der Vermieter

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  • Editorial Mieterzeitung 12/2013 - Mieterverein Köln
    breitere Basis zu stellen Breitere Basis heißt für den Mieterbund dass zukünftig nicht nur die Mieterhöhungen und Neuvertragsabschlüsse der letzten vier Jahre in die Berechnungen einfließen sondern der Berechnungszeitraum deutlich verlängert wird Am besten auf zehn Jahre Durchgesetzt haben sich auch die Forderungen des Mieterbundes zur Einführung des Bestellerprinzips bei der Maklerprovision und zur Berücksichtigung der korrekten Wohnfläche Das Wohngeld soll erhöht werden die Koalitionäre wollen die Miethöchstbeträge an die Bestandsmieten und Einkommensentwicklung anpassen Auch diese Forderung des Mieterbundes wird umgesetzt Unverständlich ist dass die von uns geforderte und zunächst aufgenommene Energiekostenkomponente in der endgültigen Fassung des Koalitionsvertrages verschwunden war Dabei darf es nicht bleiben Die Begrenzung der Mieterhöhungen nach einer Modernisierung auf nur noch zehn statt bisher elf Prozent der Modernisierungskosten ist zwar ein Minischritt in die richtige Richtung aber keine wirkliche Verbesserung Sie löst das grundsätzliche Problem der gerechten Verteilung der zum Teil erheblichen Kosten der energetischen Gebäudesanierung nicht Vieles bleibt im Koalitionsvertrag leider nebulös und ungeklärt Etwa die Höhe der Fördermittel für die energetische Gebäudesanierung und das Programm Altersgerecht Umbauen Anderen Themen gehen die Koalitionäre ganz aus dem Weg Im Schlussvertrag fehlt zum Beispiel jede Aussage wie der Wohnungsneubau vor allem in den Groß und Universitätsstädten wieder

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  • Mieterzeitung 12/2013 Aktuelles Urteil - Mieterverein Köln
    der Verkäufer die Teilung des Grundstücks vor sondern erst die Käufer schaffen Wohnungseigentum so dass für den Mieter nach dem Wortlaut des Gesetzes eben gerade kein Vorkaufsrecht besteht Der Bundesgerichtshof betont dass sich das Vorkaufsrecht nicht auf den Erwerb des gesamten Hauses bezieht Der Mieter soll auch keinen bloßen Miteigentumsanteil an der Immobilie sondern nur das Eigentum an der von ihm gemieteten Wohnung erwerben können Das aber funktioniert nicht mehr

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  • Mieterzeitung 12/2013 Urteile in Kürze - Mieterverein Köln
    Mieter zur fristlosen Kündigung berechtigt AG Magdeburg 163 C 2857 11 WuM 2012 676 Vorsorgemaßnahmen Dringen zum wiederholten Male Wildschweine in den Garten des Mieters ein ist der Vermieter verpflichtet Vorsorgemaßnahmen wie etwa die Errichtung eines stabilen Zauns zu treffen Ein Maschendrahtzaun erfüllt nicht die Voraussetzungen eines stabilen Zauns AG Berlin Köpenick 15 C 25 12 WuM 2013 301 Rückgabeprotokoll Ist im Wohnungsübergabe oder Rückgabeprotokoll festgestellt dass zeitweise geraucht wurde

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