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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Wohngeld
    Onlineformulare Datenschutz Home Mieterberatung Verein Mietrecht Wohnungspolitik Service Info Impressum Mietrecht BGH Urteile Mietrecht Recht im Überblick Eigenbedarf Heizkostenabrech Kündigungsschutz Maklerprovision Mieterhöhung Mietkaution Mieterkündigung Mietvertrag Modernisierung Nachmieter Nebenkosten Reparaturen Schönheitsreparat Sozialklausel Umwandlung Wohngeld Wohnungsmängel Mietrecht A Z Recht Recht im Überblick Wohngeld Wohngeld zahlt der Staat an diejenigen die aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse allein nicht in der Lage sind eine angemessene Wohnung zu bezahlen Dabei spielt es keine Rolle ob die Wohnung in einem Neubau oder in einem Altbau liegt ob sie mit öffentlichen Mitteln gefördert oder freifinanziert ist Wohngeld kommt aber nicht automatisch ins Haus Voraussetzung ist ein Wohngeldantrag Beim Ausfüllen helfen Mietervereine oder die örtlichen Wohngeldstellen Ob und wie viel Wohngeld tatsächlich gezahlt wird hängt ab von der Familiengröße dem Familieneinkommen der Mietbelastung und dem Wohnort In speziellen Wohngeldtabellen kann dann die Höhe des Zuschusses abgelesen werden Familiengröße Hier zählen alle zum Haushalt gehörenden Familienmitglieder mit also Ehepartner Kinder Eltern Enkel oder Nichten und Neffen Familieneinkommen Hier müssen die Einnahmen aller Familienmitglieder errechnet werden Hierzu gehören Gehalt Weihnachts und Urlaubsgeld Renten und Arbeitslosengeld Abgezogen werden dürfen hiervon Freibeträge für Werbungskosten Kindergeld und bestimmte Unterhaltsverpflichtungen Schwerbehinderte Alleinerziehende ab 1 1 2002 haben zusätzliche Freibeträge genauso wie Kinder zwischen 16 und

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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Wohnungsmängel
    BGH Urteile Mietrecht Recht im Überblick Eigenbedarf Heizkostenabrech Kündigungsschutz Maklerprovision Mieterhöhung Mietkaution Mieterkündigung Mietvertrag Modernisierung Nachmieter Nebenkosten Reparaturen Schönheitsreparat Sozialklausel Umwandlung Wohngeld Wohnungsmängel Mietrecht A Z Recht Recht im Überblick Wohnungsmängel und Mietminderung Nach dem Gesetz muss der Vermieter Mängel oder Fehler der Mietsache beseitigen bzw reparieren Tut er das nicht kann der Mieter unter Umständen den Mangel selbst auf Kosten des Vermieters beheben lassen er hat möglicherweise Schadensersatzansprüche oder ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete Bei schwersten Mängeln kann er sogar fristlos kündigen Das wichtigste Mieterrecht bei Wohnungsmängel ist aber die Mietminderung Solange Wohnungsmängel vorliegen kann der Mieter die Miete kürzen das heißt er hat das Recht weniger Miete zu zahlen Nach dem Gesetz spielt es keine Rolle ob der Vermieter den Mangel zu vertreten hat oder nicht Selbst Mängel die von Dritten hervorgerufen werden auf die der Vermieter keinen Einfluss hat und Mängel die er möglicherweise gar nicht abstellen kann berechtigen den Mieter zur Minderung so zum Beispiel der Lärm aus einer Gaststätte oder Diskothek oder Störungen die von einer benachbarten Baustelle ausgehen Entscheidend ist allein dass ein Mangel vorliegt der den Wohnwert der Wohnung mindert 100 Prozent Miete gibt es nur für 100 Prozent Wohnwert so wie es beim Mietvertragabschluss vereinbart war Sinkt der Wohnwert muss auch die Miete sinken Die Mietminderung ist natürlich ausgeschlossen wenn der Mieter den Mangel selbst verursacht oder verschuldet hat bei völlig unerheblichen Beeinträchtigungen oder wenn der Mieter den Mangel schon bei Einzug in die Wohnung kannte oder er ihn hätte problemlos erkennen können Wer eine billige Altbauwohnung mit morschen und blinden Fenstern anmietet kann nicht wenige Monate später die Miete kürzen Hier geht man davon aus dass bei Vertragsabschluss Mieter und Vermieter gerade wegen dieser Mängel eine niedrigere Miete vereinbart haben Wichtig Der Mieter muss seinen Vermieter immer darüber informieren wenn ein

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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Mieterzeitung
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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Versicherungen
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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Autovermietung
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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Hotels
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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Mieterlexikon
    Deutscher Mieterbund MieterZeitung Rechtsschutzversicherung Betriebskostenspiegel Heizspiegel Partner Download Links Infos Bücher Broschüren Wohnbaugesellschaften Impressum Onlineformulare Datenschutz Home Mieterberatung Verein Mietrecht Wohnungspolitik Service Info Impressum Service Info MieterZeitung Rechtsschutzversicherung Betriebskostenspiegel Heizspiegel Partner Download Links Infos Bücher Broschüren Mieterlexikon Ratgeber Broschüren Fachbücher Wohnbaugesellschaften Mieterlexikon ISBN 978 3 933091 96 3 Mieterlexikon 2013 2014 neu erschienen Mieterbund Ratgeber mit über 3 000 Grundsatzurteilen Das Mieterlexikon 2013 2014 ist neu erschienen Die Neuauflage enthält über 2 000 Gerichtsurteile zu mehr als 500 Stichworten auf rund 720 Seiten Den Mietrechtsklassiker des Deutschen Mieterbundes gibt es in Deutschland seit mehr als 30 Jahren Mit einer bisher verkauften Auflage von über 800 000 Exemplaren gehört das Mieterlexikon zu den führenden Fachbüchern in Deutschland Das Mieterlexikon 2013 2014 ist komplett überarbeitet und aktualisiert worden Eingearbeitet sind nicht nur neue Gesetze und Verordnungen auf dem Gebiet des Wohnungs und Mietrechts wie zum Beispiel die Heizkostenverordnung und das Wohngeldgesetz Berücksichtigt und erklärt werden Urteile der Amts und Landgerichte und die wichtigsten Grundsatzentscheidungen des Bundesgerichtshofs Allein in den letzten beiden Jahren hat der Bundesgerichtshof über 100 Urteile gefällt die Mieter und Vermieter kennen sollten Alle wichtigen Fragen und Probleme des Mietens und Wohnens werden anhand von alphabetisch geordneten Stichworten beantwortet und

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  • Mieterverein Heidelberg e.V.: Ratgeber
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