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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Mieterschutzv. Dortmund
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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Mieterverein Castrop-R.
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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Mieterverein Lünen
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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Mieterverein Waltrop
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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Dortmund Wohnen
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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Login
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  • Image

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  • Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V.: Bundesgerichtshof regelt Grundsatzfragen zu Schönheitsreparaturen - Mieterverein Dortmund begrüßt BGH-Urteile als wegweisend – verbesserte Rechtslage für viele Mieter!
    Urteile des Bundesgerichtshofs vom 18 03 2015 BGH VIII ZR 185 14 und BGH VIII ZR 242 13 Fallkonstellation Unrenovierte Wohnung angemietet Bisher galt Egal ob die Wohnung renoviert oder unrenoviert vermietet wurde Schönheitsreparaturen konnten dem Mieter per Mietvertrag aufgebürdet werden Die Renovierungsfristen begannen immer mit Beginn des Mietverhältnisses zu laufen Jetzt gilt Eine Vertragsklausel die dem Mieter einer unrenoviert angemieteten Wohnung die Schönheitsreparaturen auferlegt ist unwirksam Eine solche Klausel verpflichtet den Mieter zur Beseitigung sämtlicher Gebrauchsspuren des Vormieters und kann dazu führen dass ein Mieter bei einer kurzen Mietzeit die Wohnung ggf in einem besseren Zustand zurückgeben muss als er sie selbst vom Vermieter erhalten hat Fallkonstellation Quotenklausel Bisher galt Im Mietvertrag konnte bisher wirksam vereinbart werden dass Mieter die vor Ablauf der typischen Renovierungsintervalle ausziehen Flur Küche und Bad alle 3 Jahre Haupträume der Wohnung alle 5 Jahre anteilig mit Renovierungskosten belastet werden können Zum Beispiel sollten sie nach einem Jahr 30 Prozent der Renovierungskosten für Flur Küche und Bad bzw 20 Prozent der Renovierungskosten für die Haupträume der Wohnung zahlen Jetzt gilt Quotenklauseln stellen eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar weil der auf sie entfallende Kostenanteil nicht verlässlich ermittelt werden kann und beim Abschluss des Mietvertrages für

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