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  • Mieterverein Dormagen: Seite empfehlen
    kurze Starthilfe mit den wichtigsten Eckpunkten zum Thema Wohnen haben wir in Form eines Mieterführerscheins zusammengestellt Sie senden folgenden Link http www mieterverein dormag b87bdb82392c14bbb342c01719bf84 Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt

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  • Mieterverein Dormagen: Seite empfehlen
    kurze Starthilfe mit den wichtigsten Eckpunkten zum Thema Wohnen haben wir in Form eines Mieterführerscheins zusammengestellt Sie senden folgenden Link http www mieterverein dormag ec733e138dcdf1b7b272b7cdb7be4c Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt

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  • Mieterverein Dormagen: Details
    Form eines Mieterführerscheins zusammengestellt Gartennutzung 05 06 2013 Ist der Garten mitvermietet dürfen Mieter ihn so nutzen wie sie wollen Sie können nach Angaben des Deutschen Mieterbundes ein Gemüsebeet oder einen Komposthaufen anlegen Gartenzwerge Planschbecken Hundehütten Sandkasten oder Schaukel aufstellen Blumen oder Sträucher pflanzen Zumindest bei Einfamilienhäusern gilt der Garten immer als mitvermietet es sei denn im Mietvertrag ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart Anders bei Mehrfamilienhäusern Hier ist der Garten nur dann mitvermietet wenn das im Mietvertrag ausdrücklich so vereinbart ist Muss der mitvermietete Garten laut Mietvertrag auch gepflegt werden heißt das vor allem Rasen mähen Unkraut jäten und Beete umgraben An Sonn und Feiertagen sowie werktags zwischen 22 00 und 7 00 Uhr dürfen in Wohngebieten Rasenmäher Motorkettensägen Heckenscheren und Vertikutierer nicht eingesetzt werden Geräte wie Laubsammler Laubbläser Rasentrimmer oder Graskantenschneider dürfen außerdem werktags nur zwischen 9 00 und 13 00 sowie von 15 00 bis 17 00 Uhr benutzt werden Gegen Unkraut aus Nachbars Garten kann nichts unternommen werden Über die Grenze ragende Äste und Zweige müssen aber beschnitten werden Obst an diesen Ästen darf nicht gepflückt werden Fällt es jedoch auf den Boden kann es eingesammelt und gegessen werden zurück Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder

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  • Mieterverein Dormagen: Details
    heißt das Mieter können Stühle Bänke Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen Erlaubt ist auch ein unauffälliger Sichtschutz oder ein Rankengitter Mieter dürfen sich auf dem Balkon sonnen sie dürfen hier essen trinken rauchen oder feiern Auch Freunde und Bekannte dürfen eingeladen werden Allerdings ist auch immer auf die Interessen der Nachbarn Rücksicht zu nehmen Das bedeutet ab 22 00 Uhr gilt auch auf dem Balkon Nachtruhe Auf dem Balkon darf auch Wäsche getrocknet werden zumindest die kleine Wäsche Erlaubt sind dazu Wäscheständer Wäscheleinen oder Wäschestangen Mieter haben das Recht auf dem Balkon Blumenkästen oder Blumentöpfe aufzustellen Voraussetzung ist die Blumenkästen werden ordnungsgemäß befestigt und es ist sichergestellt dass sie auch bei starkem Wind nicht herabstürzen und Passanten oder Nachbarn gefährden können Ist das gewährleistet dürfen Blumentöpfe auch an der Außenseite des Balkons befestigt werden LG Hamburg 316 S 79 04 Stellt der Mieter dagegen trotz Abmahnung des Vermieters weiterhin diverse Topfpflanzen ungesichert auf den Balkon und stürzt ein Blumentopf herab kann der Vermieter unter Umständen nach einer erneuten Abmahnung auch fristlos kündigen LG Berlin 67 S 278 09 Eventuell herabfallende Blüten oder Blätter müssen die unter dem Balkon wohnenden Mieter allerdings dulden Anders wiederum wenn der Balkonbewuchs so

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  • Mieterverein Dormagen: Details
    Starthilfe mit den wichtigsten Eckpunkten zum Thema Wohnen haben wir in Form eines Mieterführerscheins zusammengestellt Gutes Raumklima richtiges Lüften verhindert Schimmel 09 05 2013 In der Übergangszeit kommt es besonders oft zu feuchten Flecken und Schimmel in der Wohnung Die Ursache dafür ist häufig eine zu hohe Luftfeuchtigkeit In Wohnungen wird zwangsläufig Feuchtigkeit produziert durch Kochen Duschen oder Wäschetrocknen Irgendwann kann die Luft keine Feuchtigkeit mehr aufnehmen Es kommt zu Kondenswasser an den kältesten Stellen in der Wohnung wie in Nischen oder an den Außenwänden Um Schimmel zu verhindern kommt es nach Auskunft des Deutschen Mieterbundes auf das richtige Lüften an Für kurze Zeit Durchzug und das mehrmals am Tag ist die beste Methode Sind die Fenster ganz geöffnet reichen fünf Minuten dabei meist schon aus Die Zimmer sollten niemals ganz auskühlen denn je kühler desto anfälliger sind Wohnungen für Schimmelbefall Kühlere Zimmer und Zimmer in denen Wäsche getrocknet wird sollten besonders oft gelüftet werden Aber nicht nur falsches Lüften führt zu Schimmel auch Baumängel verursachen diesen In diesem Fall kann der Mieter nach Angaben des Deutschen Mieterbunes die Miete mindern zurück Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Tel

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  • Mieterverein Dormagen: Details
    deckenden hellen Farben und Tapeten auszuführen sind sind laut Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs unwirksam BGH VIII ZR 224 07 Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes können Mieter frei entscheiden wie sie ihre Wohnung während der Mietzeit dekorieren mit einem Anstrich in Weiß Blau oder Gelb mit Blümchen Textiltapete oder Raufaser Deshalb sind auch Klauseln im Mietvertrag nach denen Abweichungen von der bisherigen Ausführungsart nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt sein sollen immer unwirksam BGH VIII ZR 199 06 Diese insbesondere bei Wohnungsunternehmen relativ weit verbreitete Vertragsklausel verlangt letztlich dass Mieter jeden neuen Farbanstrich oder jede neue Tapete vorher von ihrem Vermieter absegnen lassen müssen Ist die Vertragsregelung zur Farbwahl unwirksam ist die Schönheitsreparaturklausel insgesamt unwirksam mit der Folge dass Mieter überhaupt nicht renovieren müssen Wirksam ist dagegen eine Vertragsvereinbarung die nur für den Zeitpunkt des Auszugs Vorgaben macht und verlangt dass Mieter bei Vertragsende die Wohnung in dezenten Farbtönen zurückgeben müssen BGH VIII ZR 198 10 bzw dass die Holzteile in weißen oder hellen Farbtönen gestrichen zurückzugeben sind BGH VIII ZR 283 07 Schon um die Wohnung problemlos weitervermieten zu können können Vermieter regeln dass die Rückgabe der Wohnung in hellen und dezenten Farbtönen zu erfolgen hat Aber auch hier muss dem

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  • Mieterverein Dormagen: Details
    können Dann dürfen Blumentöpfe auch an der Außenseite des Balkons angebracht werden entschied das Landgericht Hamburg Az 360 S 79 04 Aber Vorsicht Anderer Ansicht ist das Landgericht Berlin Az 67 S 370 09 Das Gericht verurteilte einen Mieter seine Blumenkästen an der Balkoninnenseite anzubringen Anderenfalls sei ein Abstürzen der Blumenkästen durch Gegenstoßen Übergewicht der Pflanzen starken Wind oder Materialermüdung nicht mit absoluter Sicherheit auszuschließen Stellt der Mieter trotz Abmahnung

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    Starthilfe mit den wichtigsten Eckpunkten zum Thema Wohnen haben wir in Form eines Mieterführerscheins zusammengestellt Sie senden folgenden Link http www mieterverein dormag Faktuelles 25252Farchiv 25252F Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns

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