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  • Sonstiges
    vielfältig Hier finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Bolzplatzurteil höchst problematisch Veröffentlicht am Mittwoch 29 April 2015 BGH höhlt Mietminderungsrecht aus Wir halten das Bolzplatzurteil für höchst problematisch Im Ergebnis wird das gesetzlich garantierte Mietminderungsrecht stark ausgehöhlt kritisierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR 197 14 Nach Abschluss des Mietvertrages auftretende Verschlechterungen des Wohnstandards sogenannte Umweltmängel werden künftig nur noch in Einzelfällen Mietminderungsansprüche auslösen können Das ist ein Bruch mit der bisherigen Rechtsprechung Weiterlesen BGH Fristlose Kündigung gegen Düsseldorfer Raucher nicht rechtmäßig Veröffentlicht am Mittwoch 18 Februar 2015 Landgericht Düsseldorf muss erneut entscheiden Die gerichtlichen Auseinandersetzungen um das Mietverhältnis eines Düsseldorfer Rauchers gehen weiter Der Bundesgerichtshof BGH VIII ZR 186 14 hob heute das Urteil des Landgerichts Düsseldorf 21 S 240 13 aus dem Vorjahr auf Das Gericht muss jetzt erst einmal den Sachverhalt korrekt und umfassend ermitteln Die Düsseldorfer Richter hatten die fristlose Kündigung des Vermieters bestätigt und den über 75 Jahre alten Rentner nach 40 Jahren Mietzeit zur Räumung verurteilt Als Begründung erklärten Sie der Rentner könne zwar in der Wohnung rauchen er müsse aber regelmäßig lüften die Aschenbecher in der Wohnung leeren und verhindern dass Zigarettenqualm in den Hausflur dringe weil hierdurch die Mitmieter erheblich belästigt würden Weiterlesen Schadensersatz in Höhe des entgangenen Gewinns bei Vereitelung des Vorkaufsrechts Veröffentlicht am Mittwoch 21 Januar 2015 BGH stärkt Mieterrechte in umgewandelten Mietwohnungen Der Bundesgerichtshof stärkt mit der heutigen Entscheidung die Rechte von Mietern deren Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und dann an einen Dritten verkauft wurde Unterläuft oder vereitelt der Vermieter das gesetzliche Vorkaufsrecht des Mieters macht er sich schadenersatzpflichtig kommentierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR

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  • Sonstiges
    finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Rauchen auf dem Balkon kann beschränkt werden Veröffentlicht am Freitag 16 Januar 2015 Bundesgerichtshof regelt Verhältnis Raucher Nichtraucher neu Mit diesem Urteil regelt der Bundesgerichtshof das Verhältnis zwischen Rauchern und Nichtrauchern in Mehrfamilienhäusern völlig neu Rauchen auf dem Balkon ist nicht länger uneingeschränkt erlaubt Mieter die sich durch einen auf dem Balkon rauchenden Nachbarn gestört fühlen können für konkrete Zeitabschnitt einen Rauchstopp fordern haben Anspruch auf rauchfreie Zeiten kommentierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs BGH V ZR 110 14 Weiterlesen Winterdienst bei Eis und Schnee Veröffentlicht am Montag 29 Dezember 2014 Wer muss fegen und streuen Grundstückseigentümer oder Vermieter sind in der Regel zur Schnee und Eisbeseitigung verpflichtet Mieter müssen nur dann Schnee räumen wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde Nur eine Regelung in einer separaten Hausordnung reicht nicht aus Es gibt auch kein Gewohnheitsrecht demzufolge die Bewohner im Erdgeschoss zur Schneebeseitigung verpflichtet sind Der Vermieter kann die Arbeiten durch einen Hausmeister erledigen lassen oder einen gewerblichen Räumdienst beauftragen Die anfallenden Kosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden wenn dies im Mietvertrag geregelt wurde Auch wenn der Vermieter seine Pflichten auf den Mieter abwälzt muss er kontrollieren ob ordnungsgemäß gefegt wurde Er haftet unter Umständen im Schadensfall Weiterlesen Mieter kann Beseitigung der Brandschäden fordern und Miete mindern Veröffentlicht am Mittwoch 19 November 2014 Mieterbund begrüßt Klarstellung des Bundesgerichtshofs Wir begrüßen die Klarstellung des Bundesgerichtshofs Danach ist der Vermieter verpflichtet einen vom Mieter verursachten Brandschaden in der Wohnung zu beseitigen Außerdem hat der Mieter das Recht die Miete angemessen zu kürzen bis der Schaden behoben ist Hat der Mieter den Brandschaden selbst verschuldet muss der Vermieter seine Gebäudeversicherung zur Schadensregulierung in Anspruch

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  • Sonstiges
    images showlists small slide infos slogan infos 04 jpg slogan infos 05 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 05 jpg Wohnungsmängel Haustierhaltung Lärmbelästigung die möglichen Fragen und Streitpunkte im Mietverhältnis sind vielfältig Hier finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Für Mischmietverhältnisse gilt im Zweifel Wohnraummietrecht Veröffentlicht am Mittwoch 09 Juli 2014 Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte Das ist eine für Mieter positive Entscheidung Der Bundesgerichtshof stärkt die Mieterrechte Bei so genannten Mischmietverhältnissen einheitliche Mietverhältnisse über Wohn und Geschäftsräume gilt wenn die gewerbliche Nutzung nicht überwiegt im Zweifel das Wohnraummietrecht Das bedeutet der Mieter hat vollen Kündigungsschutz kommentierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR 376 13 Weiterlesen Mieter muss bei Schlüsselverlust unter Umständen neue Schließanlage bezahlen Veröffentlicht am Mittwoch 05 März 2014 Mieterbund Schadensersatz nur bei Verschulden Missbrauchsgefahr und tatsächlichem Austausch der Schließanlage Die Entscheidung ist richtig und nachvollziehbar Wer als Mieter einen zur Schließanlage gehörenden Schlüssel verliert muss mit Schadensersatzforderungen des Vermieters rechnen Die können bei bestehender Missbrauchsgefahr auch die Kosten des Austauschs der Schließanlage umfassen erklärte der Direktor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten nach Bekanntwerden der heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR 205 13 Voraussetzung für einen derartigen Schadensersatzanspruch ist aber dass der Vermieter die Schließanlage tatsächlich ausgetauscht hat Weiterlesen Kein Vorkaufsrecht für Mieter wenn Käufer Wohneigentum bilden Veröffentlicht am Freitag 22 November 2013 Mieterbund Juristisch nachvollziehbar aber unbefriedigend Die Entscheidung war nach der geltenden Gesetzeslage zu erwarten sie ist nachvollziehbar sie ist aber auch sehr unbefriedigend kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs BGH V ZR 96 12 Hier werden letztlich Sinn und Zweck einer gesetzlichen Regelung umgangen Deshalb ist hier

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  • Sonstiges
    04 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 04 jpg slogan infos 05 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 05 jpg Wohnungsmängel Haustierhaltung Lärmbelästigung die möglichen Fragen und Streitpunkte im Mietverhältnis sind vielfältig Hier finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Kein besserer Schallschutz nach Umbauarbeiten im Haus Veröffentlicht am Mittwoch 05 Juni 2013 Bundesgerichtshof lehnt Mietminderung ab Die Entscheidung ist nachvollziehbar Der Bundesgerichtshof setzt seine bisherige Rechtsprechung konsequent fort Mieter haben Anspruch auf den Schallschutz der bei Errichtung des Wohngebäudes galt Zu einer nachträglichen Verbesserung des Schallschutzes ist der Vermieter nur verpflichtet wenn er neu baut oder das Gebäude grundlegend verändert kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten das heute veröffentlichte Urteil des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR 287 12 Weiterlesen Tag gegen Lärm am 24 April 2013 Veröffentlicht am Dienstag 23 April 2013 Wie viel Lärm ist erlaubt Nach einer Umfrage des Umweltbundesamtes fühlen sich fast 60 Prozent der Befragten von Lärm ihrer Nachbarn belästigt Immer wieder gibt es Streit weil sich der eine gestört und der andere im Recht fühlt Anlässlich des internationalen Tages gegen Lärm am 24 April 2013 informiert der Deutsche Mieterbund welche Lärmbelästigungen Nachbarn ertragen müssen und wann sich Bewohner über Lärm beschweren können Weiterlesen Vermieter darf Gitarrenunterricht verbieten Veröffentlicht am Mittwoch 10 April 2013 Bundesgerichtshof erlaubt Kündigung der Mietwohnung Die heutige Entscheidung setzt die bisherige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur beruflichen bzw gewerblichen Nutzung einer Mietwohnung konsequent fort Vermieter dürfen Gitarrenunterricht verbieten wenn es zu Lärmstörungen und Streit im Haus kommt Dem den Hausfrieden störenden Mieter kann der Vermieter sogar kündigen so der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten zu dem jüngsten Urteil des Bundesgerichtshofs BGH

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  • Sonstiges
    und Streitpunkte im Mietverhältnis sind vielfältig Hier finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Generelles Hunde und Katzenverbot im Mietvertrag unwirksam Veröffentlicht am Mittwoch 20 März 2013 Bundesgerichtshof gibt Mietern Recht Das ist ein gutes und gerechtes Urteil das vielen Mietern die Chance gibt einen Hund oder eine Katze in der Wohnung zu halten kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes DMB Lukas Siebenkotten die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs BGH VIII ZR 168 12 Es ist letztlich kein Grund ersichtlich warum Mieter nicht einen kleinen Hund halten dürfen wenn der niemanden im Haus stört und sich kein Nachbar beschwert Weiterlesen Beardet Collie auch in Altbau Etagenwohnung erlaubt Veröffentlicht am Mittwoch 13 Februar 2013 Bundesgerichtshof gibt Mietern Recht Ob ein großer Hund in der Mietwohnung gehalten werden darf richtet sich allein nach dem Mietvertrag Fragen einer artgerechten Tierhaltung stellen sich in der Regel nicht entschied jetzt der Bundesgerichtshof BGH VIII ZR 329 11 Ein Mieter in Hamburg hielt sich im dritten Stock eines Altbaus einen schottischen Hütehund Der Hund der Rasse Beardet Collie hat ein langes Fell und wiegt in der Regel zwischen 18 und 28 kg Der Vermieter verklagte den Hundehalter auf Abschaffung des Tieres da der Hund in der Wohnung nicht artgerecht gehalten werden könne Zur weiteren Begründung stützte er sich auf die allgemeine Lebenserfahrung wonach der Hund zu groß und zu schwer sei Hierdurch werde die Wohnung im erhöhten Maße abgenutzt Weiterlesen Silvesterparty Veröffentlicht am Freitag 28 Dezember 2012 Wie laut darf es werden Wummernde Bässe krachende Böller fröhliches Gelächter Partys sind laut vor allem die Silvesterparty Aber wie viel Lärm dürfen Mieter überhaupt machen Der Deutsche Mieterbund informiert Auch wenn das viele denken Niemand hat einen gesetzlichen Anspruch darauf einmal im Monat oder dreimal im Jahr richtig

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  • Sonstiges
    small slide infos slogan infos 02 jpg slogan infos 03 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 03 jpg slogan infos 04 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 04 jpg slogan infos 05 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 05 jpg Wohnungsmängel Haustierhaltung Lärmbelästigung die möglichen Fragen und Streitpunkte im Mietverhältnis sind vielfältig Hier finden Sie alle Infos die den Themengebieten Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Kündigung oder Mieterhöhung nicht zuzuordnen sind Kinderwagen und Rollstuhl im Treppenhaus erlaubt Veröffentlicht am Freitag 12 Januar 2007 BGH schafft Rechtssicherheit bei Gemeinschaftsflächen Wer als Mieter eine Wohnung anmietet hat nicht nur ein Recht die Mieträume selbst zu nutzen Er hat auch das Recht die Gemeinschaftsflächen des Hauses mitzubenutzen entschied der Bundesgerichtshof BGH V ZR 46 06 Mit dieser Entscheidung schafft der BGH Rechtssicherheit und Rechtsklarheit für hunderttausende von Haushalten erklärte Dr Franz Georg Rips Direktor des Deutschen Mieterbundes DMB in einer ersten Stellungnahme Besonders für Familien mit kleinen Kindern oder auch für behinderte Mieter bringt die Entscheidung Vorteile Weiterlesen Zurückbehaltungsrecht gegenüber früherem Vermieter geht verloren Veröffentlicht am Montag 31 Juli 2006 Deutscher Mieterbund stellt klar Recht zur Mietminderung bleibt unverändert Treten während der Mietzeit Wohnungsmängel auf kann der Mieter von seinem Vermieter Beseitigung der Mängel fordern Er hat das Recht bis zur endgültigen Mängelbeseitigung einen Teil der Miete als Druckmittel zurückzubehalten Beim Hausverkauf bzw Vermieterwechsel ist vom Zeitpunkt der Veräußerung an der neue Vermieter Käufer für die Mängelbeseitigung verantwortlich Der Mieter kann nur ihm gegenüber die Miete noch zurückbehalten Konsequenz ist und darauf weist der Bundesgerichtshof VIII ZR 284 05 ausdrücklich hin dass der Mieter die gegenüber dem früheren Vermieter einbehaltenen Mieten zurückzahlen muss Weiterlesen Start Zurück 8 9 10

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  • Aufnahmeantrag
    Download FAQs Nichtmitglieder Mitglieder Klimaprojekt Umweltschutz OnlineChecks Mitglied werden Ihre Optionen Einzugsgebiete Möglichkeiten Beiträge Aufnahmeantrag Kontakt Anfragen Impressum Website Daten Disclaimer small slide Infos slogan infos 01 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 01 jpg slogan infos 02 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 02 jpg slogan infos 03 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 03 jpg slogan infos 04 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 04 jpg slogan infos 05 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 05 jpg Aufnahmeantrag Unseren Aufnahmeantrag können Sie hier herunterladen Die Datei beinhaltet den Antrag die Vereinssatzung ein Beiblatt mit allen wichtigen Informationen zum Ausfüllen und einen Überblick über die Rechtsschutz Bedingungen Aufnahmeantrag DMB Siegerland und Umgebung e V Top Themen Menü Nebenkosten Heizkosten Renovieren Schimmelbefall Mietkaution Mietspiegel DMB Online Shop Menü Online Shop Im Shop erhältlich Wohnungsmängel und Mietminderung 6 00 inkl MwSt zzgl Versandkosten Seite durchsuchen Sonderkonditionen und Mitglieder Rabatte bei und weiteren Partnern des DMB Siegerland und Umgebung e V Energiekosten

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  • Betriebskostenspiegel
    http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 02 jpg slogan infos 03 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 03 jpg slogan infos 04 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 04 jpg slogan infos 05 jpg http 127 0 0 1 joomlaepic images showlists small slide infos slogan infos 05 jpg Betriebskostenspiegel Die Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes geben einen Überblick darüber welche Kosten für die einzelnen Betriebskostenarten je m 2 Wohnfläche im Durchschnitt entstanden sind Sie können die aussagekräftigen Grafiken hier direkt herunterladen und leicht ermitteln ob bestimmte Kostenpositionen auf Ihrer Abrechnung besonders hoch ausfallen Betriebskostenspiegel für Gesamt Deutschland Betriebskostenspiegel 2006 für Deutschland Abrechnungsjahr 2005 Betriebskostenspiegel 2007 für Deutschland Abrechnungsjahr 2006 Betriebskostenspiegel 2008 für Deutschland Abrechnungsjahr 2007 Betriebskostenspiegel 2009 für Deutschland Abrechnungsjahr 2008 Betriebskostenspiegel 2010 für Deutschland Abrechnungsjahr 2009 Betriebskostenspiegel 2013 für Deutschland Abrechnungsjahr 2011 Betriebskostenspiegel 2014 für Deutschland Abrechnungsjahr 2012 Betriebskostenspiegel 2015 für Deutschland Abrechnungsjahr 2013 Betriebskostenspiegel für Nordrhein Westfalen Betriebskostenspiegel 2010 für NRW Abrechnungsjahr 2009 Betriebskostenspiegel 2011 für NRW Abrechnungsjahr 2010 Betriebskostenspiegel 2013 für NRW Abrechnungsjahr 2011 Betriebskostenspiegel 2014 für NRW Abrechnungsjahr 2012 Betriebskostenspiegel 2015 für NRW

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