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  • Mieterbund Monheim: Seite empfehlen
    empfehlen Sie senden folgenden Link http www mieterbund monheim 1be9ef3300d93134406231d9ebc004 Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Tel 02173 330 39 0 Email Geschäftsstelle Alte Schulstraße 30 40789 Monheim am Rhein

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  • Mieterbund Monheim: Seite empfehlen
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  • Mieterbund Monheim: Seite empfehlen
    empfehlen Sie senden folgenden Link http www mieterbund monheim 64fb39f25407259660d5f2bea5bfde Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Tel 02173 330 39 0 Email Geschäftsstelle Alte Schulstraße 30 40789 Monheim am Rhein

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Mieterbund ist der Mieter ist nicht berechtigt die Miete zu mindern Nach dem Gesetz darf die Miete nicht gemindert werden wenn der Mangel der Mietsache nur zu einer unerheblichen Gebrauchsbeeinträchtigung führt Den bejahte hier das Gericht Das Fehlen einer blauen Tonne belaste die Mieterin nur insoweit als sie ihren Papiermüll entweder zur nächstgelegenen öffentlichen Sammeltonne bringen oder über den Hausmüll entsorgen müsse Auch wenn dies ihren umweltpolitischen Überzeugungen bezüglich Abfalltrennung

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Überprüfen Sie ob die Rauchmelder funktionieren ein Fehlalarm kann teuer werden Sorgen Sie für Ersatz falls Sie laut Mietvertrag dazu verpflichtet sind das Treppenhaus zu reinigen oder den Rasen zu mähen tauschen Sie ggf mit den Nachbarn Ihren Dienst Überprüfen Sie vor der Abreise ob alle Fenster und Türen geschlossen Wasseranschlüsse gesperrt und Stecker von Fernseher Radio und sonstigen Elektrogeräten aus der Steckdose gezogen sind So reduzieren Sie den Energieverbrauch und schützen sich zusätzlich vor unvorhersehbaren Schäden in der Wohnung Einbrecher achten auf überquellende Briefkästen die darauf hinweisen dass Wohnungen vorübergehend unbewohnt sind Bitten Sie Nachbarn oder Bekannte die evtl auch schon Ihre Haustiere versorgen oder die Blumen gießen regelmäßig den Briefkasten zu leeren Auch wenn Vermieter Hausmeister oder die Hausverwaltung darüber informiert sind bei wem im Notfall ein Schlüssel für die Wohnung hinterlegt ist so haben sie dennoch keinen Anspruch auf einen Wohnungsschlüssel Spezielle Sicherungseinrichtungen an Türen oder Fenstern können gerade in Erdgeschosswohnungen nützlich sein Ein nachträglicher Einbau bedarf aber der Zustimmung des Vermieters Falls Sie nicht mit dem Auto verreisen hinterlassen Sie für Notfälle den Autoschlüssel bei einer Vertrauensperson damit das Auto kurzfristig entfernt werden kann Anderenfalls kann ein störendes Auto auf Kosten des Halters abgeschleppt werden Der

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  • Mieterbund Monheim: Details
    der Bundesgerichtshof BGH VIII ZR 93 10 Das bedeutet Mieter müssen in der angemieteten Wohnung nicht wohnen Sie müssen sich hier nicht regelmäßig aufhalten hier nicht schlafen und essen Der Vermieter kann auch nicht verbieten dass Mieter in der Wohnung umfangreichen Hausrat lagern und verkaufen Das ist noch keine geschäftliche Tätigkeit und damit kein vertragswidriger Gebrauch der Mietsache Nach Angaben des Deutschen Mieterbunde hatte der Mieter zwei Wohnungen angemietet Neben seinem Hauptwohnsitz hatte er noch drei Zimmer angemietet die im Melderegister als Nebenwohnung bezeichnet wurden Hier lagerte der Mieter umfangreichen teilweise ererbten Hausrat Er bot die in der Wohnung befindlichen Gegenstände auch in Zeitungen zum Verkauf an und empfing in der Wohnung Kaufinteressenten Der Vermieter wollte dieses Verhalten verbieten weil die Räume nicht mehr als Wohnung sondern als Lager bzw für einen gewerblichen Handel genutzt würden Der Bundesgerichtshof erklärte aber dass Mieter zum einen nicht verpflichtet seien in ihrer Wohnung zu wohnen zum anderen sei die Existenz von Hausratsgegenständen in der Wohnung typisch für eine Wohnnutzung Auf die Anzahl der Hausratsgegenstände oder die Anordnung in der Wohnung käme es überhaupt nicht an Außerdem sei es dem Mieter unbenommen eigene bzw Familienmitgliedern gehörende Hausratsgegenstände zu verkaufen zurück Haben Sie Fragen zu

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  • Mieterbund Monheim: Details
    entsprechende Regelung im Mietvertrag darf dann nicht gegrillt werden wenn Rauch in Nachbarwohnungen zieht Dabei spielt es keine Rolle ob der Grill auf dem Balkon der Terrasse oder im Garten steht Bei wesentlichen Beeinträchtigungen durch Ruß Rauch oder dichten Qualm liegt eine Ordnungswidrigkeit vor die mit einer Geldbuße geahndet werden kann Auch wenn zum Beispiel zweimal im Monat oder dreimal im Jahr nur nach Vorankündigung oder nur zwischen 17 00

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Mietverhältnis ein Es gilt der Grundsatz Kauf bricht nicht Miete Der alte Mietvertrag muss nicht korrigiert oder aktualisiert werden er gilt unverändert weiter Der neue Vermieter kann natürlich die Zahlung der Miete auf sein Konto fordern Vorher muss er aber seine Berechtigung als neuer Eigentümer nachweisen beispielsweise über einen Grundbuchauszug Auch wenn der bisherige Eigentümer den Mieter über den Verkauf informiert und auffordert an den Käufer zu zahlen kann der Mieter beruhigt zahlen Der neue Eigentümer kann die Miete unter den gleichen Voraussetzungen erhöhen wie es auch der alte Eigentümer gekonnt hätte Das heißt die gesetzlichen Vorgaben zur ortsüblichen Vergleichsmiete muss auch er einhalten Das gleiche gilt für Kündigungen Der Eigentümerwechsel ist kein Grund das Mietverhältnis zu beenden Auch der neue Eigentümer kann nur dann kündigen wenn er einen der im Gesetz aufgeführten Kündigungsgründe wie zum Beispiel Eigenbedarf hat Über die Betriebskosten muss der neue Eigentümer abrechnen Nur für Abrechnungsperioden die schon vor dem Eigentümerwechsel abgelaufen waren bleibt der alte Eigentümer verantwortlich Auch für die Rückzahlung der Mietkaution am Ende des Mietverhältnisses ist der neue Eigentümer zuständig Dabei spielt es nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes keine Rolle ob er die Kaution nebst Zinsen von seinem Vorgänger erhalten hat oder nicht

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