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  • Mieterbund Monheim: Seite empfehlen
    empfehlen Sie senden folgenden Link http www mieterbund monheim 1b6daffa3e856c2bbcd722888e6945 Ihr Name Ihre E Mail Adresse Empfänger E Mail Addresse Mehrere Empfänger mit Komma trennen Ihre Nachricht Zeichenfolge eingeben Wenn Sie das Wort nicht lesen können bitte hier klicken Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Tel 02173 330 39 0 Email Geschäftsstelle Alte Schulstraße 30 40789 Monheim am Rhein

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Regel die Zustimmung des Vermieters einholen Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes sind nur solche Mieterumbauten und Investitionen ohne Weiteres erlaubt die vom vertragsgemäßen Gebrauch gedeckt sind keinen erheblichen Eingriff in die Bausubstanz des Gebäudes mit sich bringen und am Ende des Mietverhältnisses leicht wieder beseitigt werden können Größere bauliche Veränderungen verbunden mit Stemm und Maurerarbeiten sind ohne Einverständnis des Vermieters verboten zum Beispiel Wanddurchbrüche Einziehen neuer Wände oder Zwischendecken Einbau einer Etagenheizung eines Bades oder neuer Fenster Größeren Baumaßnahmen muss der Vermieter ausnahmsweise immer dann zustimmen wenn es um die behindertengerechte oder barrierefreie Ausgestaltung der Wohnung oder des Hauses geht Will der Mieter einen Treppenlift einbauen lassen Türdurchgänge verbreitern ein behindertengerechtes Bad oder Rollstuhlrampen usw installieren dann muss der Vermieter in der Regel das erlauben Auch ohne Vermietererlaubnis kann der Mieter ein neues Türschloss einbauen ein Hochbett oder eine Einbauküche aufstellen Waschbecken oder Toilette austauschen bzw eine zusätzliche Steckdose oder einen Türspion einbauen Gleichgültig ob der Mieter mit oder ohne Zustimmung seines Vermieters investiert er muss damit rechnen beim Auszug seine Modernisierung wieder rückgängig machen zu müssen warnt der Deutsche Mietebund Nach dem Gesetz hat der Vermieter Anspruch auf Rückgabe der Wohnung im ursprünglichen Zustand zumindest solange nichts Anderes vereinbart

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  • Mieterbund Monheim: Details
    einvernehmlich erfolgen müsse und der Mieter nicht einfach ausziehen könne Nach Angaben des DMB endete in dem zu entscheidenden Fall das Mietverhältnis am 30 September die Mieter zogen aber schon Ende Juni aus Die offizielle Wohnungs und Schlüsselübergabe fand am 1 Oktober statt Laut Bundesgerichtshof beginnt die Verjährungsfrist hier nicht mit dem Auszug der Mieter zu laufen sondern erst im Oktober Entscheidend sei dass die Wohnungsschlüssel im Juni nicht übergeben

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Soweit im Mietvertrag ein Plakat oder Fahnenverbot verhängt ist gilt dies allenfalls für Plakate mit politischem Inhalt für stark polarisierende oder gar verhetzende Meinungsäußerungen Auch auf dem Balkon darf Flagge gezeigt werden Wenn allerdings eine Halterung montiert werden muss oder aus anderen Gründen in die Bausubstanz eingegriffen wird muss der Vermieter um Erlaubnis gefragt werden Unabhängig hiervon hat der Fußballfan sicherzustellen dass sich Fahnen oder Plakate nicht selbstständig machen nicht herunterfallen und so Passanten verletzten oder Autos beschädigen können Dann darf aber die Nationalflagge auch aus dem Fenster wehen in Normalgröße so dass die Fenster der Nachbarwohnungen nicht automatisch mitbeflaggt werden In der Wohnung auf dem Balkon oder der Terrasse sowie im Garten darf gefeiert werden Hier können die WM Spiele im Fernsehen verfolgt werden auch zusammen mit Freunden Nachbarn und Verwandten Aber auch während der Europameisterschaft und einer Fußballübertragung muss auf die Nachbarn Rücksicht genommen werden Lachen Schreien Musik oder der Original Fernsehkommentar werden im Freien viel stärker wahrgenommen als in der Wohnung bei geschlossenen Türen und Fenstern Das gilt erst recht nach 22 00 Uhr wenn viele Spiele laufen Dann Nachtruhe auch im Sommer auch während der Fußball Weltmeisterschaft Dann sollten die Spiele am besten nur noch in

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Gartenpflege entwickelt Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes DMB hat der Vermieter seinem Mieter zu Vertragsbeginn einen englischen Rasen überlassen der sich im Laufe der Mietzeit dann zu einer Wiese mit Klee und Unkraut wandelte Für den Vermieter ein klarer Fall von unterlassener Gartenpflege und Verwahrlosung Er klagte auf Zutritt wollte Vertikutierarbeiten im Mietergarten durchführen lassen Das Landgericht Köln wies die Klage nach Darstellung des DMB ab Der Mieter sei in

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  • Mieterbund Monheim: Details
    Zeit in eine Seniorenresidenz muss der Vermieter die Kosten hierfür übernehmen entschied das Landgericht Hamburg AZ 307 S 145 10 Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes führte der Vermieter umfangreiche Modernisierungsarbeiten in der Mieterwohnung durch Der Mieter der schon über 40 Jahre in der Wohnung lebte und aufgrund eines Schlaganfalls auf einen Rollstuhl und auf einen ambulanten Pflegedienst angewiesen war zog für die Dauer der Arbeiten in eine Seniorenresidenz Er verlangte die Zahlung der Heimkosten von seinem Vermieter Zu Recht wie das Landgericht Hamburg jetzt entschied Der Vermieter muss die Heimkosten abzüglich der vom Mieter ersparten Verpflegungskosten von 10 Euro pro Tag zahlen Weitergehende Ansprüche stehen dem Mieter aber nicht zu Insbesondere kann er nicht geltend machen das Appartement in der Seniorenresidenz sei nur halb so groß wie seine bisherige Wohnung gewesen Der Vermieter muss so der Deutsche Mieterbund die Kosten nur in angemessenem Umfang ersetzen Danach sind nur die Kosten erstattungsfähig die objektiv erforderlich sind Nach Auffassung der Hamburger Richter war der Mieter in der Seniorenresidenz angemessen untergebracht und habe keine finanziellen Verluste erlitten Letztlich dürfe er von dem Umzug in die Seniorenresidenz in finanzieller Hinsicht nicht profitieren zurück Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder Ärger mit Ihrem Vermieter

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  • Mieterbund Monheim: Archiv
    Pflichten wie in der mehr Gutes Raumklima richtiges Lüften verhindert Schimmel 09 05 2013 In der Übergangszeit kommt es besonders oft zu feuchten Flecken und Schimmel in der Wohnung Die Ursache dafür ist häufig eine mehr Farben sind erlaubt 03 05 2013 Regelungen im Mietvertrag wonach Schönheitsreparaturen während und am Ende der Mietzeit immer in neutralen deckenden hellen mehr Blumenkästen 15 04 2013 Mieter dürfen auf dem Balkon Blumenkästen oder

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  • Mieterbund Monheim: Seite empfehlen
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