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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - 19. Irrtum: Wohnungsgröße
    Bad Honnef Barbara Naß führt Beratung ab 1 Februar 2016 durch weiter Öffnungszeiten an Karneval Weiberfastnacht und Rosenmontag bleiben die Geschäftsstellen in Bonn und Siegburg geschlossen Die Beratung im Rathaus in Bad Honnef findet am Rosenmontag auch nicht statt Am Veilchendienstag ist das Rathaus in Rheinbach geschlossen und die Beratung fällt dort aus weiter In eigener Sache Der Beitrag für 2016 ist fällig weiter Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel Der wohnungspolitischer Wunschzettel für die Bonner Ratsfraktionen weiter Schimmel und Feuchtemessungen der VZ Wir kooperieren mit der Verbraucherzentrale in NRW und bieten eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung an weiter 19 Irrtum Wohnungsgröße Falsch Ist die Wohnung kleiner als versprochen kann die Miete gemindert werden Richtig Ein Recht zur Mietminderung besteht nur wenn die Flächenabweichung mindestens zehn Prozent ausmacht Ist im Mietvertrag vereinbart oder eingetragen dass die Wohnung 100 Quadratmeter groß ist und stellt sich später heraus dass sie nur 85 Quadratmeter misst kann die Miete um 15 Prozent gekürzt werden Ist die Wohnung nur 80 Quadratmeter groß ist eine Mietminderung von 20 Prozent gerechtfertigt Ausgeschlossen ist

    Original URL path: http://www.mieterbund-bonn.de/irrtuemer/19.-irrtum-wohnungsgroesse.html (2016-02-11)
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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Ihre Meinung zählt
    dort aus weiter In eigener Sache Der Beitrag für 2016 ist fällig weiter Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel Der wohnungspolitischer Wunschzettel für die Bonner Ratsfraktionen weiter Schimmel und Feuchtemessungen der VZ Wir kooperieren mit der Verbraucherzentrale in NRW und bieten eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung

    Original URL path: http://www.mieterbund-bonn.de/vorschlaege-und-anregungen/anregungen-und-vorschlaege.html#cont1221 (2016-02-11)
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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Mieterhöhung
    eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung an weiter Mieterhöhung Mietspiegel Kappungsgrenze Jahressperrfrist etc ortsübliche Vergleichsmiete Zustimmungsverfahren Mietspiegel Kappungsgrenze Jahressperrfrist 5 00 EUR inkl MwSt zzgl Versand Best Nr 1150 Gewicht 150 00 Gramm Mehr als 1 Million Mieterhöhungen verschicken Deutschlands Vermieter pro Jahr Zwischenzeitlich dreht sich jede 10 Rechtsberatung der örtlichen Mietervereine um die Frage ob und inwieweit tatsächlich mehr Miete gezahlt werden muss Zur Zeit steigen die Mieten im Bundesdurchschnitt nach Angaben des Statistischen Bundesamtes um knapp 1 Prozent pro Jahr Regional vor allem in Ballungszentren und Universitätsstätten steigen die Preise aber nach wie vor deutlich schneller Hier liegen die Mieten 25 bis 30 Prozent über dem Bundesdurchschnitt von zurzeit 5 55 Euro netto kalt qm Viele Mieterhöhungen fehlerhaft Nach Einschätzung von Mietervereins Juristen sind unzählige Mieterhöhungen unzulässig oder unbegründet Wer hier als Mieter ungeprüft zahlt verschenkt leicht tausend Euro und mehr pro Jahr Beispiele für immer wiederkehrende Fehler sind Mieterhöhung muss schriftlich erfolgen und von allen Vermietern unterschrieben werden Textform ist zulässig Jahressperrfrist muss eingehalten werden Frühestens 1 Jahr nach dem Einzug oder der letzten Mieterhöhung darf der Vermieter eine neue Vergleichsmietenerhöhung zuschicken Kappungsgrenze ist zu beachten Innerhalb von 3 Jahren darf die Miete höchstens um 20 Prozent steigen Die Miete darf dabei aber nie über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus gehen Vergleichsmietenerhöhungen sind ausgeschlossen wenn ein Staffel oder Indexmietvertrag oder ein Zeitmietvertrag mit Festmiete abgeschlossen ist Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete müssen immer begründet werden Zulässige Begründungsmittel sind Mietspiegel oder Mietdatenbank oder Sachverständigen Gutachten oder 3 Vergleichswohnungen Existiert vor Ort ein qualifizierter Mietspiegel muss der Vermieter seine Mieterhöhungserklärung mit diesem Zahlenwerk begründen Stützt er seine Mieterhöhungserklärung auf Vergleichswohnungen oder ein Sachverständigen Gutachten muss er dem Mieter zumindest zusätzlich die Zahlen des qualifizierten Mietspiegels mitteilen Wohnfläche mit entscheidend Nicht nur der Quadratmeterpreis laut Mietspiegel auch die Wohnfläche entscheidet wie viel

    Original URL path: http://www.mieterbund-bonn.de/shop/mieterhoehung-1.html (2016-02-11)
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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Mieterzeitung Abo
    im Rathaus in Bad Honnef findet am Rosenmontag auch nicht statt Am Veilchendienstag ist das Rathaus in Rheinbach geschlossen und die Beratung fällt dort aus weiter In eigener Sache Der Beitrag für 2016 ist fällig weiter Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel Der wohnungspolitischer Wunschzettel für

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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Mieterzeitung Einzelheft
    Siegburg geschlossen Die Beratung im Rathaus in Bad Honnef findet am Rosenmontag auch nicht statt Am Veilchendienstag ist das Rathaus in Rheinbach geschlossen und die Beratung fällt dort aus weiter In eigener Sache Der Beitrag für 2016 ist fällig weiter Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel

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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Modernisierung durch den Vermieter
    Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel Der wohnungspolitischer Wunschzettel für die Bonner Ratsfraktionen weiter Schimmel und Feuchtemessungen der VZ Wir kooperieren mit der Verbraucherzentrale in NRW und bieten eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung an weiter Modernisierung durch den Vermieter Alles über Modernisierung Sanierung und Energieeinsparung 6 00 EUR inkl MwSt zzgl Versand Best Nr 1080 Gewicht 150 00 Gramm Modernisierung Investitionen von über 100 Milliarden Euro in den Wohnungsbestand ISBN 3 933091 68 0 6 00 Euro 76 Seiten Mieterbund informiert über Vermieter und Mietermodernisierungen Während die Investitionen in den Wohnungsneubau weiter zurückgehen fließt immer mehr Geld in Modernisierung und Sanierung des Wohnungsbestandes Nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes DMB investieren Mieter und Vermieter jährlich rund 100 Milliarden Euro in ihre Häuser und Wohnungen Dieser Trend wird sich noch weiter verstärken Verbesserungen im Wohnungsbestand und zum Beispiel die Schaffung altengerechter und barrierefreier Wohnungen werden immer wichtiger Außerdem muss aus ökonomischer und ökologischer Sicht Energie eingespart werden Modernisiert der Vermieter können Mieter einerseits von einem höheren Wohnwert und einem niedrigeren Energieverbrauch profitieren Andererseits droht ihnen eine spürbar höhere

    Original URL path: http://www.mieterbund-bonn.de/shop/modernisierung-durch-den-vermieter-1.html (2016-02-11)
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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Ratgeber Mietnebenkosten
    Weiberfastnacht und Rosenmontag bleiben die Geschäftsstellen in Bonn und Siegburg geschlossen Die Beratung im Rathaus in Bad Honnef findet am Rosenmontag auch nicht statt Am Veilchendienstag ist das Rathaus in Rheinbach geschlossen und die Beratung fällt dort aus weiter In eigener Sache Der Beitrag für 2016 ist fällig weiter Mietspiegel Bonn gilt weiterhin Stellungnahme zum Beweisbeschluss des Bonner Amtsgerichts weiter Wohngelderhöhung in Kraft getreten Ab dem 1 1 2016 gibt es mehr Wohngeld auch in Bonn weiter Wohnungspolitischer Wunschzettel Der wohnungspolitischer Wunschzettel für die Bonner Ratsfraktionen weiter Schimmel und Feuchtemessungen der VZ Wir kooperieren mit der Verbraucherzentrale in NRW und bieten eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung an weiter Ratgeber Mietnebenkosten Jede zweite Abrechnung falsch Best Nr 1031 Gewicht 200 00 Gramm Mietnebenkosten Jede zweite Abrechnung falsch Mietnebenkosten sind in vielen Fällen längst zur zweiten Miete geworden Die laufenden Kosten für Heizung Wasser Grundsteuer Versicherung Aufzug oder Hausmeister können bei einer Wohnung mit 80 Quadratmetern leicht 2 250 Euro im Jahr betragen Nach Einschätzung der örtlichen Mietervereine ist jedoch jede zweite Abrechnung falsch unvollständig oder nicht nachvollziehbar Da lohnt es sich zu prüfen ob die Ansprüche der Vermieter zu Recht bestehen Der Ratgeber Mietnebenkosten veröffentlicht von der Verbraucherzentrale NRW und dem

    Original URL path: http://www.mieterbund-bonn.de/shop/ratgeber-mietnebenkosten.html (2016-02-11)
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  • Mieterbund Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. - Wohnungsmängel und Mietminderung
    der Verbraucherzentrale in NRW und bieten eine kostengünstige Schimmel und Feuchtemessung an weiter Wohnungsmängel und Mietminderung Mieter verschenken mehr als 100 Millionen Euro im Jahr ISBN 978 3 933091 74 1 Stand Juni 2008 6 00 EUR inkl MwSt zzgl Versand Best Nr 1050 Gewicht 150 00 Gramm Weit mehr als 100 Millionen Euro verschenken Mieter jährlich schätzt der Deutsche Mieterbund DMB in Berlin weil sie trotz verschiedener teilweise erheblicher Wohnungsmängel weiter die volle Miete zahlen Nach dem Gesetz hat der Vermieter aber nur dann Anspruch auf 100 Prozent Miete wenn die Wohnung auch völlig in Ordnung ist Einschränkungen bei der Benutzung der Wohnung oder Mängel im Haus rechtfertigen grundsätzlich eine Mietminderung Keine Rolle spielt es ob der Vermieter den Wohnungsmangel verschuldet oder zu verantworten hat Auch eine Baustelle in der Nachbarschaft kann das Mieterrecht zur Mietkürzung begründen Wichtig Wer wegen Wohnungsmängeln die Miete kürzt ist kein Mietschuldner Er muss auch keine Angst vor einer Vermieterkündigung haben Im Bürgerlichen Gesetzbuch ist nicht nur das Recht des Mieters auf Mietminderung festgeschrieben hier ist auch festgelegt dass Vertragsregelungen oder Vereinbarungen die das Mieterrecht zur Mietminderung beschneiden oder ausschließen immer unwirksam sind Selbst wenn die von Mietern durchgeführte Minderung objektiv zu hoch war

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