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  • Neues von der BEIRATS -Akademie© : Leitfaden zur Trennung von einem unseriösen Verwalter ...
    darüber gibt was im einzelnen noch ordnungsgemäß ist Von der BEIRATS Akademie ist deshalb ein Leitfaden erarbeitet worden der Auskunft darüber gibt was erhebliche Fehlleistungen eines Verwalter sind die zur Trennung von ihm führen sollten In dem Leitfaden werden ferner die verschiedenen Möglichkeiten aufgezeigt wie eine Trennung erfolgen kann und auf die finanziellen Gefahren hingewiesen die aus einer unberechtigten Ablösung des Verwalters drohen können Der zweite Teil des Leitfadens widmet sich der Suche des richtigen Verwalters Welche fachlichen und persönlichen Voraussetzungen ein Hausverwalter erfüllen sollte regelt weder das Wohnungseigentümergesetz noch eine Ausbildungsregelung Hier sind neuerdings allerdings Bestrebungen vorhanden zumindest Zugangsvoraussetzungen für Neueinsteiger zu schaffen und diese in der Gewerbeordnung festschreiben zu lassen Von solchen möglichen Regelungen die zudem nur wenige Eckpunkte umfassen könnten wären dann aber nur neue Verwalter erfasst nicht aber die bereits im Markt tätigen Welcher Hausverwalter von den bereits tätigen geeignet ist kann deshalb auch weiterhin nur durch die Beiräte und Eigentümer geprüft werden Wer einen neuen Verwalter sucht sollte bei der Auswahl nach einem System vorgehen das vor Enttäuschungen weitgehend schützen kann Die Schritte die dabei einzuschlagen sind werden im 2 Teil des Leitfadens Wie finde ich den richtigen Verwalter und wie prüfe ich dessen Qualifikation

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  • Verbrauchergerechter Verwaltervertrag für Beiräte und Eigentümer
    noch in den Vertragsvorschlägen der Verwalter enthalten sind wie z B Befreiung von 181 BGB unbestimmte Belastungen durch Sonderhonorierungen nach Stundenabrechnung prozentuale Sonderhonorierungen basierend auf der Höhe der Geldausgabe Sonderhonorierungen für das Einziehen von Sonderumlagen Entscheidungsabstimmungen zwischen Verwalter und Beirat Fehlen von Geldverfügungsbeschränkungen für den Verwalter Kündigungsmöglichkeit nur nach einem wichtigen Grund usw usw Hausgeld Vergleich e V hat aus diesem Grunde ein verbrauchergerechtes Verwaltervertragsmuster mit einer Vollmacht für den

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_26.htm (2016-02-11)
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  • Weitere Schulungen in der BEIRATS -Akademie© für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte
    Teilnehmer erhalten eine Bestätigung über die Schulung sowie einen Auslagenbeleg Teilnehmerzahl mindestens 20 Personen BEIRATS Akademie c o Hausgeld Vergleich e V Gehrestalstr 8 91224 Pommelsbrunn Tel 09154 1602 Fax 09154 914721 E Mail hausgeld vergleich t online de Anmeldung zur Schulung der Mittwoch 9 5 2012 ab 18 00 Uhr im Maxtor Tagungszentrum Maxfeldstraße 5 90409 Nürnberg Intensiv Schulung Norbert Deul Vorstand des Vereins und WEG Fachanwalt Klaus Ingo Wittich Energetische Verbesserung einer Wohnanlage Vor und Nachteile Was rechnet sich Befreiung von der EnEV Wie ist die rechtliche Situation Anmeldeschluss äußert bis Donnerstag 3 5 2012 Bis zu diesem Termin muss die Schulungsgebühr von 30 Euro auf das Konto 83259 BLZ 760 614 82 Raiffeisenbank Hersbruck Inhaber Hausgeld Vergleich e V einbezahlt worden sein Bitte Formular ausfüllen Eingabedaten prüfen und auf Button Senden klicken Als Quittung wird Ihnen eine PDF Datei geschickt Die E Mail geht an hausgeld vergleich t online de Teilnehmer Name PLZ Ort Straße Hausnummer Telefon E Mail Alle Teilnehmer erhalten eine Bestätigung über die Schulung sowie einen Auslagenbeleg Teilnehmerzahl mindestens 20 Personen BEIRATS Akademie c o Hausgeld Vergleich e V Gehrestalstr 8 91224 Pommelsbrunn Tel 09154 1602 Fax 09154 914721 E Mail hausgeld vergleich t online de Anmeldung zur Schulung der Montag 18 6 2012 ab 19 00 Uhr Alter Giesinger Bahnhof Kurt Mahler Saal Giesinger Bahnhofsplatz 1 81539 München Intensiv Schulung Norbert Deul Vorstand des Vereins und Rechtsanwalt Manfred Reichel Wie finde ich den richtigen Verwalter und wie prüfe dessen Qualifilation vor der Bestellung Anmeldeschluss äußert bis Mittwoch 13 6 2012 Bis zu diesem Termin muss die Schulungsgebühr von 30 Euro auf das Konto 83259 BLZ 760 614 82 Raiffeisenbank Hersbruck Inhaber Hausgeld Vergleich e V einbezahlt worden sein Bitte Formular ausfüllen Eingabedaten prüfen und auf Button Senden klicken Als Quittung wird Ihnen eine

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_24.htm (2016-02-11)
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  • Neues von der BEIRATS -Akademie©
    auf den Erfahrungsaustausch unter Laien sowie auf Veranstaltungen angewiesen sind die mutmaßlich andere Ziele verfolgen Als Beispiel wie die Dozenten der den Finger auf die Wunde legen gilt der Vortrag von Prof Dr Ing Claus Meier Deshalb kritisierte er das derzeitige Bauen das aus seiner Sicht allbekannte Naturgesetze die Logik sowie die Mathematik meist vernachlässigt So klärte Prof Dr Ing Meier zunächst darüber auf dass die DIN Vorschriften teilweise bereits zum fehlerhaften Bauen führen Dies sei nicht verwunderlich da die DIN ein privatrechtlicher Verein und ein Instrument der Wirtschaft sei Er wies darauf hin dass sich die DIN juristisch absichert denn die Verantwortung verbleibt beim Anwender was man auch als Eigentümer und Auftraggeber unbedingt wissen muss Er kritisierte die allerorten praktizierten U Wert Berechnungen die nicht die reale Wirklichkeit beschreiben können da sie nur auf dem Beharrungszustand basieren und deshalb zu irrigen Erwartungen bei der Energieeinsparung führen müssen Ferner warnte er vor der Überbetonung der Energiefrage und wies auf die dadurch entstehenden negativen Folgen Er erinnerte an das Lichtenfelser Experiment was eindeutige Ergebnisse für verschiedene Baustoffe brachte und bisherige irrige Meinungen beseitigte Besonders ging Prof Dr Ing Claus Meier auf die Vorteile einer Strahlungsheizung ein die die Behaglichkeit eines Raumes

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_23.htm (2016-02-11)
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  • Weitere Schulungen in der BEIRATS -Akademie© für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte
    Ort Straße Hausnummer Telefon E Mail Alle Teilnehmer erhalten eine Bestätigung über die Schulung sowie einen Auslagenbeleg Teilnehmerzahl mindestens 20 Personen BEIRATS Akademie c o Hausgeld Vergleich e V Gehrestalstr 8 91224 Pommelsbrunn Tel 09154 1602 Fax 09154 914721 E Mail hausgeld vergleich t online de Anmeldung zur Schulung der Dienstag 8 11 2011 ab 18 00 Uhr im Maxtor Tagungszentrum Maxfeldstraße 5 90409 Nürnberg Intensiv Schulung 1 WEG Fachanwalt Klaus Ingo Wittich Die Änderungsmöglichkeiten der Kostenverteilung 2 Prof Dr Claus Meier Die Irrtümer bei der Gebäudedämmung Anmeldeschluss äußert bis Mittwoch 2 11 2011 Bis zu diesem Termin muss die Schulungsgebühr von 30 Euro auf das Konto 83259 BLZ 760 614 82 Raiffeisenbank Hersbruck Inhaber Hausgeld Vergleich e V einbezahlt worden sein Bitte Formular ausfüllen Eingabedaten prüfen und auf Button Senden klicken Als Quittung wird Ihnen eine PDF Datei gechickt Die E Mail geht an hausgeld vergleich t online de Teilnehmer Name PLZ Ort Straße Hausnummer Telefon E Mail Alle Teilnehmer erhalten eine Bestätigung über die Schulung sowie einen Auslagenbeleg Teilnehmerzahl mindestens 20 Personen BEIRATS Akademie c o Hausgeld Vergleich e V Gehrestalstr 8 91224 Pommelsbrunn Tel 09154 1602 Fax 09154 914721 E Mail hausgeld vergleich t online de Anmeldung zur Schulung der Donnerstag 17 11 2011 ab 19 00 Uhr im MOVIMENTO Neuhauser Str 15 V Eingang Passage 80331 München Zentrum Intensiv Schulung 1 Rechtsanwalt Manfred Reichel Heizkosten Co richtig abrechnen sowie Kosten reduzieren 2 WEG Fachanwalt Dr Kurt Klassen Rechte und Pflichten des Verwalters Anmeldeschluss äußert bis Donnerstag 10 11 2011 Bis zu diesem Termin muss die Schulungsgebühr von 30 Euro auf das Konto 83259 BLZ 760 614 82 Raiffeisenbank Hersbruck Inhaber Hausgeld Vergleich e V einbezahlt worden sein Bitte Formular ausfüllen Eingabedaten prüfen und auf Button Senden klicken Als Quittung wird Ihnen eine PDF Datei gechickt Die

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_22.htm (2016-02-11)
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  • Weitere Schulungs-Manuskripte der BEIRATS -Akademie©
    Pflichten des Verwaltungsbeirats 15 14 Wie prüfe ich einen Verwaltervertrag und formuliere Änderungen dazu 15 15 Unterschied zwischen modernisierender Instandsetzung Modernisierung und baulicher Veränderung 10 16 Die Irrtümer bei der Gebäudedämmung 10 17 Heizkosten Co richtig abrechnen sowie Kosten reduzieren 10 18 Rechte und Pflichten des Verwalters 10 19 Möglichkeiten Risiko und Rechtssprechung zur Kreditaufnahme einer Wohngemeinschaft 10 20 Welche Wege gibt es sich von einem Verwalter zu trennen 10 21 Wie finde ich den richtigen Verwalter und prüfe dessen Qualifikation vor der Bestellung mit Vertragsmuster 15 22 Energetische Verbesserung der Wohnanlage Vor und Nachteile Was rechnet sich Befreiung von der EnEV Rechtliche Situation 15 23 Die wichtigste Rechtsprechung des Jahres die man kennen sollte praxisnah erläutert 10 24 Gemeinschafts oder Sondereigentum Wer zahlt 10 25 Problem Schimmel Gefahr für die Gesundheit 15 26 Welche Vorsorge Sicherungs und Schutzpflichten lasten auf der WEG 10 27 Wie wird eine sinnvolle Rücklagenzuführung kalkuliert 10 28 Hydraulischer Abgleich Energieeinsparung und gerechte Abrechnung 10 29 Hilfe Mietnomaden Wie kann man sich schützen und wehren 10 30 Die wichtigste Rechtsprechung des Jahres praxisnah erläutert Teil II 10 31 Wie wehren sich Beirat u Eigentümer gegen nicht ordnungsgemäße Verwaltung 10 32 Wasserschaden im Gemeinschafts und oder

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_21.htm (2016-02-11)
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  • Vortrags- und Schulungsprogramm für Eigentümer und Beiräte
    ca 1 000 Seiten online Dieses Paket ist für Personen geeignet die Interesse an allen Schulungen Vorträgen und sonstigem Info Material rund um die Immobilie haben und sich allgemein umfangreichst fortbilden wollen Vorträge und Seminare nicht besuchen können und schnell über ein kompaktes Wissen mit Arbeitsunterlagen verfügen wollen Die 4 Startordner werden mir 6 Nachlieferungen ergänzt Ordner 1 Rechte Pflichten Haftung Aufgaben Rechte Pflichten Haftung Prüfung u Unterzeichnung des Verwaltervertrages Bewertung der Zusammenarbeit mit Verwaltung Streitschlichtung und Umgang mit Querulanten Wohnungseigentumsgesetz sonstige Gesetze News aus der Szene Ordner 2 Beirats Praxis Muster Abrechnungs und Kostenkontrollen Heizkosten Warmwasser Abrechnung Verteilung Energieeinspar Verordnung und die Folgen Multimedia und die Möglichkeiten für die Zukunft Verkehrssicherheit Versicherungen Sonstiges Muster für die Arbeit Subventionsübersicht Ordner 3 Instandhaltung Rücklagen und Instandhaltungsplanung Bauschäden und Gutachten Verträge mit Handwerk Architekt Ingenieur Kosten der Instandhaltung und Reparaturen Technische Einrichtungen Firmenverzeichnis und Angebote Ordner 4 Beirats Praxis Muster Rechtsliteratur und Fachzeitschriften Gerichtsverfahren und deren Handhabung Irrige Rechtsmeinungen u deren Beseitigung Aktuelle Rechtsprechung u Haftungsfälle Neue rechtliche Möglichkeiten nach dem 1 7 2007 Rechtsprechungs Archiv Für die Studien wird jeweils ein Teilnahmezertifikat ausgestellt das die Fortbildungsmaßnahme bestätigt D Jahres Begleitung bei Fragen u Lösungen E Information über Urteile und Neuerungen F Bereits beziehbare Referats Manuskripte von Fachvorträgen je 10 incl Versandkosten 1 Fachvortrag von Dozentin Dr phil Inge Karger Verwaltungsbeirat Wirklichkeit und Ideal Inhalt des Referats u a Welche Eigenschaften sollten Beiräte haben Welche Fehler Beiräte immer wieder machen Soziale Kompetenz und Empathie erforderlich Kommunikationsfähigkeit lässt sich trainieren 2 Fachvortrag von Norbert Deul Vergütung und Aufwands Entschädigung für Beiräte Inhalt des Referats u a Unentgeltliche Arbeit zwingend Möglichkeit von Ersatz der Aufwendungen nach Beleg oder durch Pauschale Möglichkeit eines Dienstverhältnisses Wie ist der steuerliche Umgang mit Vergütung und Aufwendungsersatz Höhe von Vergütung und Aufwendungsersatz Muster einer Vereinbarung zwischen WEG und Beirat

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_20.htm (2016-02-11)
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  • Infos und kostenlose Fachvorträge in der BEIRATS -Akademie©
    und Studienleiter Norbert Deul vorgestellt Im Anschluss wird das Studien Programm erläutert das Schulungs Abende Abend Lehrgang Schulungs Samstage Ganztags Seminare jeweils in verschiedenen Großstädten Fernlehrgänge mit Abschluss Ganzstags Seminar Ganzjahresbegleitung für Fragen und Problemlösungen sowie eine laufende Information über wichtige Urteile und technische Neuerungen umfassen wird Für die Teilnahme an Fortbildungsmaßnahmen sind Teilnahmebestätigungen sowie Prüfzeugnisse für unfangreiche Lehrgänge vorgesehen Anlässlich der Eröffnung werden mindestens drei Referate von Akademie Dozenten

    Original URL path: http://www.hausgeld-vergleich.de/Deul_UnsereSpezialangebote_18.htm (2016-02-11)
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