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    werden Hausgeld Vergleich News und Infos Recht und Rat Hausgeld Info Prüfungs Tipps Tipps zum Sparen Hausverwalter Check Richtige Suche Zusammenarbeit Muster für Briefe Anträge Anfechtung Erfahrungsaustausch Verwalter des Jahres

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  • Startseite
    und Mieter konnten bisher mangels Vergleichsmöglichkeiten nicht beurteilen ob die Höhe ihres Hausgeldes bzw ihrer Betriebskosten angemessen oder zu hoch ist Das hat sich inzwischen durch eine hohe Teilnahme an unseren Hausgeld Vergleichen geändert Tausende eingesandte Hausgeld Abrechnungen konnten inzwischen ausgewertet und Mittelwerte für bisher 15 Großregionen in Deutschland errechnet werden Diese wichtigen Vergleichswerte erstmals in einer Broschüre vorgelegt und jedes Jahr von uns aktualisiert sind ein Anhaltswert für die Beurteilung der eigenen Zahlungen und geben in Verbindung mit ergänzenden fachlichen Erläuterungen Hilfen und Tipps Ansatzpunkte wo und wie Kostensenkungen zu erreichen sind Ferner erhalten Sie von uns Hinweise wie die Arbeitsweise der Hausverwaltung systematisch und fachlich richtig kontrolliert werden kann Die Kostenauswertung hat z B in den Bereichen Aufzugskosten Hausmeister und Reinigungsdienste Verwaltungs und Instandhaltungsaufwendungen Unterschiede von bis zu 400 in der gleichen Stadt ergeben Deshalb ist die Kontrolle wo Einsparpotential steckt sinnvoll Hausgeld Spiegel Betriebskosten Spiegel mit den neuen Abrechnungszahlen 2015 ab Ende Juni 2016 erhältlich Bestelladresse Hausgeld Vergleich Hausverwalter Check e V Gehrestalstr 8 91224 Pommelsbrunn bei Nbg Telefon 09154 1602 Fax 09154 914721 Schicken Sie uns Ihre aktuelle Hausgeld bzw Betriebskosten Abrechnung Damit erleichtern Sie unsere Arbeit für die laufende Aktualisierung der Vergleichsdaten Und Sie erleichtern das Gespräch wenn Sie bei uns Rat suchen Unsere Garantie Ihre persönlich Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich Die Durchschnittsdaten werden auch mit anderen Datenbanken zur Verbreiterung der Basis verbunden Damit soll die Aussagekraft noch zu erhöht werden Was Sie über unsere Schutzgemeinschaft für Wohnungs Eigentümer und Mieter wissen sollten welche Ziele wir haben welche Leistungen wir erbringen welche Fachleute Ihnen helfen können und vieles mehr erfahren Sie auf unseren nächsten Seiten unter dem jeweiligen Menüpunkt Wichtige Information zu unseren Internetseiten Verschaffen Sie sich erst einen Schnellüberblick über unsere Arbeit in dem Sie alle Menüs kurz anklicken Auf den Eröffnungsseiten der

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  • Unsere Ziele
    nur über Kontrolle und entsprechendes Agieren mögliche Kostenreduzierungen beim Hausgeld bzw den Betriebskosten erreichbar sind Hausgeld ist vom Wohnungs Eigentümer und der Anteil Betriebskosten vom Mieter regelmäßig und dauerhaft zu zahlen Engagement zur Minderung der monatlichen Kostenbelastung lohnt sich deshalb selbst bei kleinen Einsparbeträgen Anleitung zur Erzielung von Kosteneinsparungen Die teilweise erheblichen Kostenerhöhungen in den letzten Jahren nicht nur bei den Energiekosten und den kommunalen Abgaben sondern auch in vielen anderen Positionen bei weitreichend stagnierenden bis sogar rückläufigen Einkommen zwingen mehr den je zur systematischen Nachschau wie Einnahmen und Ausgaben auf Dauer in Einklang zu bringen sind Es sollen deshalb Möglichkeiten aufgezeigt werden wie Kosteneinsparungen angeregt und durchgesetzt werden können Dazu ist ein richtiger Umgang mit der Hausverwaltung der Wohnungs Eigentümer untereinander aber auch zwischen Wohnungs Eigentümer und Mieter aufzuzeigen Ziel ist die Vermittlung von gegenseitigem Verständnis Toleranz sowie Kenntnissen über Rechte und Pflichten und deren richtige Handhabung Konflikt Management Um die unerfreulichen Nebenwirkungen von Streitigkeiten zu vermeiden die vor Gericht ausgetragen werden ist es eines der Hauptziele der Schutzgemeinschaft Konflikte unverzüglich und kostengünstigst für die Parteien zu lösen Dazu werden alternative Wege und Hilfsmittel angeboten Streit vor dem Gericht kann vermieden werden Das Gericht sollte nur der letzte Ausweg

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  • Unsere Leistungen
    Info Richtige Vorbereitung zur Eigentümerversammlung damit Sie zukünftig mehr Erfolg haben hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Verwalterhaftung und Schadensersatzansprüche geltend machen mit Musterurteil Die wichtigste Rechtsprechung des Jahres für Wohnungseigentümer und Mieter hier anklicken Wertvolle Hinweise für den speziellen Fall auch zum Kopieren für die Miteigentümer hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Wasserschaden im Gemeinschafts und oder Sondereigentum erklärt am Praxisfall Wer muss tätig werden Wie ist die Rechtslage bei der Schadensbehebung hier anklicken Hilfen zur besseren Zusammenarbeit mit dem Rechtsanwalt hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Hydraulischer Abgleich Energieeinsparung gerechte Abrechnung Energetische Verbesserung der Wohnanlage Was rechnet sich Befreiung von der EnEV Rechtliche Situation hier anklicken Zugang zum Immobilien Fachwissen 4 800 Stichwörter auf rund 1 250 Seiten von A Z sortiert erleichtern die Suche Für Vereinsmitglieder hier zugänglich hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Die wichtigste Rechtsprechung des Jahres praxisnah erläutert Teil II Wie wehren sich Beirat u Eigentümer gegen nicht ordnungsgemäße Verwaltung hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Welche Vorsorge Sicherungs und Schutzpflichten lasten auf der Wohnungseigentümergemeinschaft und wer ist haftbar Wie wird eine sinnvolle Rücklagenzuführung berechnet Hydraulischer Abgleich Energieeinsparung u gerechte Heizkostenabrechnung hier anklicken BEIRATS Akademie kooperiert in Berlin mit der AKADEMIE DER WOHNUNGSEIGENTÜMER hier anklicken Umsetzung neuer BGH Urteile bei den Jahresabrechnungen einfordern hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Teilerfolg für Wohnungseigentümer Nichtzulassungsbeschwerde doch trotz 62 Abs 2 WEG möglich hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Die wichtigste Rechtssprechung des Jahres praxisnah erläutert Gemeinschafts oder Sondereigentum Wer zahlt hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie Leitfaden zur Trennung von einem unseriösen Verwalter und zur Suche eines neuen Verwalters mit Verwaltervertragsmuster und Verwaltervollmacht hier anklicken Kostenlos für Mitglieder Verbrauchergerechter Verwaltervertrag für Beiräte und Eigentümer hier anklicken Weitere Schulungen in der für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte Möglichkeiten Risiko und Rechtssprechung zur Kreditaufnahme einer WEG Welche Wege gibt es sich von einem Verwalter zu trennen Wie finde ich den richtigen Verwalter und prüfe dessen Qualifikation vor der Bestellung Energetische Verbesserungen einer Wohnanlage Vor und Nachteile Was rechnet sich Befreiung von der EnEV Wie ist die rechtliche Situation hier anklicken Neues von der BEIRATS Akademie z B Prof Dr Ing Claus Meier klärt über Irrtümer bei der Gebäudedämmung auf hier anklicken Neue Schulungen in der für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte Wie prüfe ich den Verwaltervertrag und formuliere Änderungen dazu Unterschied zwischen modernisierender Instandsetzung Modernisierung und baulicher Veränderung Heizkosten und Co richtig abrechnen sowie Kosten reduzieren Rechte und Pflichten des Verwalters Die Änderungsmöglichkeiten der Kostenverteilung Die Irrtümer bei der Gebäudesanierung hier anklicken Weitere Schulungs Manuskripte der hier anklicken Vortrags und Schulungsprogramm für Eigentümer und Beiräte hier anklicken Infos und kostenlose Fachvorträge in der am Samstag 18 6 2011 10 17 Uhr Schnupper Tag Maxtor Zentrum Maxfeldstr 5 90409 Nürnberg hier anklicken Die derzeitigen Dozenten der hier anklicken Erste eröffnet Hausgeld Vergleich e V schult Verwaltungsbeiräte hier anklicken Wertvolle Gebäude Checkliste für Eigentümer von Hausverwaltung Schifer und Energieberater Dipl Ing Söllner hier anklicken Beiräte sollten auf Kritik souverän reagieren Hausgeld Vergleich e V hilft bei

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  • Wer Ihnen hilft
    91224 Pommelsbrunn bei Nbg Telefon 09154 1602 Fax 09154 914721 E mail hausgeld vergleich t online de Beratungszeiten Montag 8 11 Uhr Dienstag 15 17 Uhr Donnerstag 16 19 Uhr oder nach Absprache Weitere Partner des Vereins Unabhängige Gutachter für verschiedene Bereiche die Vereinsarbeit unterstützende Verwaltungsbeiräte Eigentümer und Mieter und Kooperations Anwälte in allen größeren Städten wenn auf gütlichem Wege nichts zu erreichen ist Kontakt Herstellung zum richtigen Ansprechpartner in

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  • Mitglied werden
    Vereins ist die Schaffung von Transparenz Vergleichbarkeit und Ordnungsmäßigkeit von Kostenabrechnungen für Wohnungs Eigentümer und Mieter im Sinne eines Verbraucherschutzes sowie die Kenntnisvermittlung zur richtigen Kontrolle der Abrechnungen Der Verein vermittelt Kenntnisse über die Möglichkeiten zu Einsparungen insbesondere im Energiebereich und unterstützt die Mitglieder bei der Durchsetzung von Kostenminderungen Der Verein wirkt dabei vermittelnd im Sinne einer friedlichen Konfliktbewältigung und fördert den Erfahrungsaustausch sowie die Interessenvertretung gegenüber der Politik der Immobilienwirtschaft und der Öffentlichkeit 4 Mitgliedschaft 1 Mitglied des Vereins kann jede Person werden die sich den Zielen des Vereins verbunden fühlt 2 Juristische Personen und auch natürliche Personen können Fördermitglieder werden 3 Mitglieder die sich um die Ziele des Vereins verdient machen können auf Vorschlag des Vorstandes von der Mitgliederversammlung als Ehrenmitglieder ausgezeichnet werden 4 Über den schriftlichen Aufnahmeantrag von Mitgliedern entscheidet der Vorstand 5 Der Austritt eines Mitglieds aus dem Verein ist nur zum Ende des Mitgliedsjahres möglich Der Austritt wird durch schriftliche Mitteilung gegenüber dem Verein und unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten zum Mitgliedsjahresende erklärt 6 Der Ausschluss aus dem Verein kann durch Beschluss des Vorstandes erfolgen wenn ein Mitglied vorsätzlich gegen diese Satzung und die Ziele des Vereins verstößt oder mit der Beitragszahlung in Verzug ist 5 Rechte und Pflichten der Mitglieder Die Mitglieder sind berechtigt die Einrichtungen und die Leistungen des Vereins zu nutzen und an Versammlungen des Vereins teilzunehmen Die Mitglieder sind verpflichtet die gemeinschaftlichen Ziele desVereins zu fördern und die Beiträge zu entrichten 6 Beiträge Der Verein erhebt jährlich Mitgliedsbeiträge Die Beitragshöhe wird in der Beitragsordnung festgelegt Über die Beitragsordnung beschließt die Mitgliederversammlung Auf Verlangen des Vorstandes ist eine Einzugsermächtigung für den Beitrag zu erteilen 7 Organe des Vereins Organe des Vereins sind 1 Der Vorstand 2 Die Mitgliederversammlung 8 Der Vereinsvorstand 1 Der Vorstand besteht aus dem Vorsitzenden und dem

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  • Hausgeld-Vergleich
    viele dieser Vertrauensleute der Eigentümer heute mit der Prüfung überfordert sind trotz guten Willens und persönlich hohem Zeiteinsatz dafür Dies liegt u a an der vielfach oft schwierigen Rechtslage für die Kostenverteilung des ernorm großen Prüfungsumfangs sowie den häufig fehlenden Kenntnissen über die Angemessenheit von bestimmten Ausgaben Das kann bei fehlendem Wissen Eigentümern passieren Diese neue Balkon Fenster Überdachung für 3 Eigentümer im Wert von 70 000 Euro pro Meter ca 3 500 Euro sollte von allen Eigentümern als Instandhaltung bezahlt werden incl Aufhängung für Sonnenmarkisen Die Verwaltung als auch die Beiräte hatten nicht darauf hingewiesen dass es sich um eine bauliche Veränderung handelt Die Folge war ein 1 1 2 jähriger Rechtsstreit an dem die Eigentümer zusätzlich kostenmäßig beteiligt wurden Hinzu kommen leider Erscheinungen die inzwischen auch in Deutschland immer mehr anzutreffen sind Unregelmäßigkeiten Gutachter erhalten im Anschluss an ihr Gutachten sofort den Auftrag zur Beseitigung der im Gutachten festgestellten Mängel am Wohngebäude Der klare Interessenkonflikt wird dabei nicht erkannt Es werden keine ordnungsgemäßen Ausschreibungen vor der Beauftragung von Handwerksfirmen gemacht Die vor Jahren abgeschlossenen Versicherungen werden nicht mehr überprüft ob die hohen Prämien heute noch erforderlich sind usw usw Irgendwann verschwindet auch die Darstellung der Entwicklung des Vermögensstatus

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