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  • BayernGrund
    11 BauGB Städtebauliches Projektmanagement kommunales Bürgerbeteiligungsmodell Grundstücksvergabeverfahren Startseite Produkte Finanzierung Artikel 72 GO Baulandbeschaffung Vorteile Baulandbeschaffung Vorteile Entlastung der Verwaltung Optimierte Finanzierung Übernahme des gesamten Rechnungs und Zahlungsverkehrs Kalkulation der Verkaufspreise Ablösevereinbarung Keine Bescheiderstellung und damit Vermeidung rechtlicher Probleme BayernGrund beschafft die erforderlichen Kredite übernimmt die Vertragsabwicklung der Grundstücksan und verkäufe die Verwaltung des Grundstücksbestandes und kalkuliert die Verkaufspreise Kontakt BayernGrund Grundstücksbeschaffungs und erschließungs GmbH Giesinger Bahnhofplatz 2 81539 München

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  • BayernGrund
    Vorteile Finanzierungsverlauf Baulanderschließung Kommunale Baumaßnahmen Erschließungsträgerschaft 11 BauGB Städtebauliches Projektmanagement kommunales Bürgerbeteiligungsmodell Grundstücksvergabeverfahren Startseite Produkte Finanzierung Artikel 72 GO Baulandbeschaffung Finanzierungsverlauf Baulandbeschaffung Finanzierungsverlauf Kontakt BayernGrund Grundstücksbeschaffungs und erschließungs GmbH Giesinger Bahnhofplatz 2 81539 München Tel 49 89 1241471 0 Fax

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  • BayernGrund
    Kommunale Baumaßnahmen Erschließungsträgerschaft 11 BauGB Städtebauliches Projektmanagement kommunales Bürgerbeteiligungsmodell Grundstücksvergabeverfahren Startseite Produkte Finanzierung Artikel 72 GO Baulanderschließung Baulanderschließung BayernGrund nimmt Kredite im eigenen Namen auf und bezahlt die Kosten für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlagen 127 Abs 2 128 BauGB Herstellung aller erforderlichen Ver und Entsorgungsanlagen Art 5 KAG Verbesserung oder Erneuerung von Ortsstraßen Art 5 KAG Kontakt BayernGrund Grundstücksbeschaffungs und erschließungs GmbH Giesinger Bahnhofplatz 2 81539 München Tel 49

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  • BayernGrund
    Baulanderschließung Kommunale Baumaßnahmen Vorteile Finanzierungsverlauf Erschließungsträgerschaft 11 BauGB Städtebauliches Projektmanagement kommunales Bürgerbeteiligungsmodell Grundstücksvergabeverfahren Startseite Produkte Finanzierung Artikel 72 GO Kommunale Baumaßnahmen Kommunale Baumaßnahmen Der BayernGrund Finanzierungs Service bietet sich vor allem bei sog kostenrechnenden Einrichtungen an Wasserversorgung Abwasserbeseitigung Abfallentsorgung Darüber hinaus kann der Finanzierungs Service unter bestimmten Voraussetzungen auch bei kommunalen Hochbauprojekten genutzt werden Kontakt BayernGrund Grundstücksbeschaffungs und erschließungs GmbH Giesinger Bahnhofplatz 2 81539 München Tel 49 89 1241471 0

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  • BayernGrund
    Startseite Produkte Erschließungsträgerschaft 11 BauGB Vorteile Erschließungsträgerschaft Vorteile Entlastung des Haushalts Privatrechtliche Beauftragung der Vertragspartner Übernahme der gesamten Steuerung und Koordination des Projektes Kommune behält Einfluss durch enge Abstimmung mit der BayernGrund Kontakt BayernGrund Grundstücksbeschaffungs und erschließungs GmbH Giesinger Bahnhofplatz

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  • BayernGrund
    kostenlos die Erschließungsanlagen nach Fertigstellung an die Kommune Die Baugrundstücke werden anschließend zu einem Gesamtkaufpreis veräußert Den Verkaufspreis und die Käufer bestimmt allein die Kommune Variante 2 BayernGrund erschließt Grundstücke von Dritten ohne diese zu erwerben Dies geschieht im eigenen Namen und auf eigene Rechnung Nach Fertigstellung übergibt die BayernGrund auch hier die Erschließungsanlagen kostenlos an die Kommune und rechnet mit den privaten Grundstückseigentümern auf der Grundlage von Kostenerstattungsverträgen ab

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  • BayernGrund
    Die Flächen werden zu einem Gesamtpreis inklusive Erschließungskosten gemäß 127 BauGB sowie KAG veräußert Voraussetzung dafür war der Abschluss von Ablösevereinbarungen zwischen dem Markt und BayernGrund Der Markt entledigt sich dadurch der Verpflichtung zur Erstellung von Beitragsbescheiden und der damit einhergehenden rechtlichen Folgeprobleme Der Käufer kann sich auf einen Gesamtkaufpreis einstellen und erhält dadurch Planungssicherheit BayernGrund wirkt auch bei der finanzwirtschaftlichen Betreuung der Erschließung des Wohnbaugebietes mit Träger der Maßnahme

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  • BayernGrund
    ca 18 000 qm entstehen ca 24 Bauparzellen mit jeweils durchschnittlich 517 qm Die Gesamtinvestitionen für die Erschließung und den Grundankauf werden sich auf ca 1 4 Mio belaufen Die Stadt erwirbt den Großteil der Flächen Im Rahmen eines mit BayernGrund geschlossenen Geschäftsbesorgungsvertrages bezahlt diese die Kaufpreise und Nebenkosten des Grunderwerbs sowie die Baukosten der Erschließung im Rahmen einer projektbezogenen Gesamtfinanzierung BayernGrund beschafft die nötigen Kredite von der Landesbank und oder örtlichen Sparkasse und bietet damit eine Gesamtfinanzierung vom Ankauf bis zum Verkauf aller Grundstücke einschlie szliglich der Erschließung zu marktüblichen Kommunalkonditionen an Alle mit dem Kauf und der Erschließung zusammenhängenden Rechnungen werden von BayernGrund im eigenen Namen bezahlt Trägerin der Maßnahme bleibt in jedem Fall die Stadt sie ist auch zuständig für die Vergabe der Planungs und Erschließungsarbeiten an die Ingenieurbüros im eigenen Namen Mit Hilfe eines speziellen auf die Bedürfnisse der Stadt abgestimmten Kontenplans der die Aufteilung der Investitionen nach Einzelgewerken vorsieht erhält die Stadt die Grundlagen für die Erstellung der Beitragsbescheide Dadurch wird die Verwaltung entlastet und das Risiko zahlreicher Widersprueche gegen Beitragsbescheide verringert BayernGrund übermittelt der Stadt vierteljaehrlich sowie bei Bedarf Saldenstandsmitteilungen und Zwischenabrechnungen Auf diese Weise erhält die Stadt einen Überblick über die Ausgaben und

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